Jump to content
Logo of Damen Makelaars B.V.

Sondauwhof 11

2203EJ Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Sondauwhof 11 Noordwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 4-kamer appartement op de 2e verdieping met twee balkons, drie slaapkamers en zonnige ligging op het zuidwesten. Aan het begin van Noordwijk-Binnen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement aan het Sondauwhof. De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Het appartement is keurig onderhouden en instapklaar, met o.a. gestuukte wanden en plafonds, laminaatvloeren, en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In 2022 zijn de balkonhekken en de vloercoating aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd, en ook het gemeenschappelijke trappenhuis is recent gerenoveerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte keuken, en twee balkons — waarvan één op het zuidwesten, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging van ca. 6 m2. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Tweede verdieping Entree woning, hal met garderobe, meterkast en toegang tot twee slaapkamers, de keuken, het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer ligt aan het einde van de woning en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer; de overige twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. De keuken ligt direct naast de entree en biedt toegang tot de badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het tweede balkon, dat grenst aan de keuken, beschikt over een aparte kast met de CV-installatie en is eveneens toegankelijk vanuit de keuken. Kenmerken: - Ligging op de 2e verdieping - Drie slaapkamers - Twee balkons (zuidwest en achterzijde) - Aparte keuken - Gestuukte wanden en plafonds - Laminaatvloeren in de gehele woning - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Nieuwe balkonhekken en coating (2022, voor- en achterzijde) - Gemeenschappelijk trappenhuis gerenoveerd - Privéberging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE Goed onderhouden en instapklaar Gelegen nabij scholen, winkels en speelgelegenheden Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een gunstige ligging in een rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare woning? Dan nodigen wij u van harte uit om Sondauwhof 11 te komen bekijken. Neem contact met ons op – wij leiden u graag persoonlijk rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.