Direkt zum Inhalt
Logo von thuis bij Elsalien makelaardij

Stakman Bossestraat 46

2203GK Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.312

Fotoalbum

Stakman Bossestraat 46 Noordwijk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim gezinshuis gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk 'Boerenburg'. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbouwd. Bijna alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof (Schuco) met HR++ beglazing. Er zijn 2 grote dakkapellen geplaatst op de 2e verdieping. Daarbij beschikt de woning over een moderne (Siematic) keuken in de uitbouw, 5 (slaap)kamers, een complete badkamer en vrij uitzicht aan voorzijde. Het geheel beschikt over een grote voortuin en een ruime en brede achtertuin op het noordwesten. Locatie. De ligging is ideaal, met basisschool tegenover de woning. In de woonwijk is op loopafstand van de woning een supermarkt bereikbaar. Verder ligt de woning gunstig ten opzicht van het strand, boulevard en uitvalswegen naar A4 en A44. De indeling: Begane grond. Entree met garderobe en toegang tot het toilet, de trapkast met vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor in de hal komen we in de L-vorige woonkamer met op maat gemaakte kast en erker aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer (2 jaar geleden gelegd) en is door de grote raampartijen heel licht. Er is ruimte voor en ruime zithoek en een grote eettafel. In de aanbouw is de keuken geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Aan beiden zijden is er veel werkruimte, het aanrechtblad is van keramiek. Verder beschikt de keuken over een stoomoven, een aparte combi-magnetron, een vaatwasser (recent in 2025 vernieuwd), quooker met heet water kraan, inductiekookplaat, afzuigkap en koelvries-combinatie. De keuken beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken én vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Er zijn rolluiken aanwezig. Doordat de breedte van de woning breder dan gemiddeld is (6 meter), zijn de kamers allemaal ruim te noemen. De slaapkamer beschikken over vaste kastruimte en de 2 grotere hebben elk een eigen wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een apart ligbad, wastafel met meubel en hangend toilet. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Vanuit de kleine slaapkamer is er tevens toegang tot een fijn dakterras, een perfecte plek om van de zon te genieten. 2e Verdieping. Deze etage is de verrassing van de woning. In 2015 zijn er aan de voor- en achterzijde 2 grote dakkapellen geplaatst en is de verdieping opnieuw ingedeeld. Zo is er een ruime slaapkamer gecreëerd met op maat gemaakte kasten onder het schuine dak, bergruimte achter de knieschotten en een wastafel met meubel. De ruimte kan worden gekoeld en verwarmd via airconditioning, ook is er centrale verwarming aanwezig. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De 2e slaapkamer op deze verdieping is momenteel als kantoorruimte in gebruik. Daarnaast is er nog een handige waskamer met tevens de opstelling van de CV-ketel. Buiten. Aan voorzijde is er een ruime voortuin welke privacy geeft vanaf de stoep. De achtertuin is ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel. De ligging zorgt voor veel privacy, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je in middag en avond goed zon hebt in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een schuur voor extra opbergruimte en een achterom, wat praktisch is voor fietsen en/of tuinonderhoud. De bijzonderheden. - Extra breed woonhuis (6 meter). - 5 slaapkamers en een aparte wasruimte. - Woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van internet (coax en utp aansluitingen). - 2 grote kunststof dakkapellen. - Rookkanaal aanwezig op 1e en 2e verdieping. - Dakterras op de eerste verdieping. - Ruime achtertuin met schuur en achterom. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. - Vrij uitzicht vanuit de woning op groen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.