Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Stakman Bossestraat 46

2203GK Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.312

Photo Gallery

Stakman Bossestraat 46 Noordwijk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruim gezinshuis gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk 'Boerenburg'. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbouwd. Bijna alle kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd in kunststof (Schuco) met HR++ beglazing. Er zijn 2 grote dakkapellen geplaatst op de 2e verdieping. Daarbij beschikt de woning over een moderne (Siematic) keuken in de uitbouw, 5 (slaap)kamers, een complete badkamer en vrij uitzicht aan voorzijde. Het geheel beschikt over een grote voortuin en een ruime en brede achtertuin op het noordwesten. Locatie. De ligging is ideaal, met basisschool tegenover de woning. In de woonwijk is op loopafstand van de woning een supermarkt bereikbaar. Verder ligt de woning gunstig ten opzicht van het strand, boulevard en uitvalswegen naar A4 en A44. De indeling: Begane grond. Entree met garderobe en toegang tot het toilet, de trapkast met vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Rechtdoor in de hal komen we in de L-vorige woonkamer met op maat gemaakte kast en erker aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer (2 jaar geleden gelegd) en is door de grote raampartijen heel licht. Er is ruimte voor en ruime zithoek en een grote eettafel. In de aanbouw is de keuken geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Aan beiden zijden is er veel werkruimte, het aanrechtblad is van keramiek. Verder beschikt de keuken over een stoomoven, een aparte combi-magnetron, een vaatwasser (recent in 2025 vernieuwd), quooker met heet water kraan, inductiekookplaat, afzuigkap en koelvries-combinatie. De keuken beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken én vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Er zijn rolluiken aanwezig. Doordat de breedte van de woning breder dan gemiddeld is (6 meter), zijn de kamers allemaal ruim te noemen. De slaapkamer beschikken over vaste kastruimte en de 2 grotere hebben elk een eigen wastafel met meubel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een apart ligbad, wastafel met meubel en hangend toilet. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Vanuit de kleine slaapkamer is er tevens toegang tot een fijn dakterras, een perfecte plek om van de zon te genieten. 2e Verdieping. Deze etage is de verrassing van de woning. In 2015 zijn er aan de voor- en achterzijde 2 grote dakkapellen geplaatst en is de verdieping opnieuw ingedeeld. Zo is er een ruime slaapkamer gecreëerd met op maat gemaakte kasten onder het schuine dak, bergruimte achter de knieschotten en een wastafel met meubel. De ruimte kan worden gekoeld en verwarmd via airconditioning, ook is er centrale verwarming aanwezig. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De 2e slaapkamer op deze verdieping is momenteel als kantoorruimte in gebruik. Daarnaast is er nog een handige waskamer met tevens de opstelling van de CV-ketel. Buiten. Aan voorzijde is er een ruime voortuin welke privacy geeft vanaf de stoep. De achtertuin is ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel. De ligging zorgt voor veel privacy, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je in middag en avond goed zon hebt in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een schuur voor extra opbergruimte en een achterom, wat praktisch is voor fietsen en/of tuinonderhoud. De bijzonderheden. - Extra breed woonhuis (6 meter). - 5 slaapkamers en een aparte wasruimte. - Woonkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van internet (coax en utp aansluitingen). - 2 grote kunststof dakkapellen. - Rookkanaal aanwezig op 1e en 2e verdieping. - Dakterras op de eerste verdieping. - Ruime achtertuin met schuur en achterom. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. - Vrij uitzicht vanuit de woning op groen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
154 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.