Direkt zum Inhalt
Logo von ADOMU

Kornoeljelaan 70

2211NV Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.453

Fotoalbum

Kornoeljelaan 70 Noordwijkerhout
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en royaal 2-kamerappartement te Noordwijkerhout! Thuiskomen in een heerlijk licht en ruimtelijk appartement met een vrij uitzicht, waar rust en gezelligheid perfect samenkomen, wie wil dit nou niet? Na een drukke werkdag kan je weer opladen in een geliefde en sfeervolle woning. Bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruimtelijk appartement op een centrale toplocatie? Dit royale 2-kamerappartement op de derde verdieping biedt u niet alleen een fantastische leefruimte maar ook een prachtig, vrij uitzicht. Het complex ligt in een levendige omgeving, direct boven een kleinschalig winkelcentrum en op korte afstand van het gezellige centrum. Noordwijkerhout, een geliefd dorp dat prachtig gelegen ligt in Duin- en Bollenstreek. Comfortabel wonen: Ook op praktisch vlak biedt deze locatie veel gemak. In de directe omgeving is genoeg parkeergelegenheid aanwezig en voor extra wooncomfort kunt u gebruik maken van de lift die in het nieuwere gedeelte van het complex zit. Dit is een plek waar je je snel thuis voelt. Noordwijkerhout, gelegen in het hart van de prachtige Duin- en Bollenstreek, biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en gezelligheid. Strand, zee en duinen bevinden zich op fietsafstand. Het dorpscentrum kent een actief verenigingsleven en een mooie variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook (sport)scholen en het openbaar vervoer zijn uitstekend vertegenwoordigd. Dankzij de nabijheid van de A4 en A44 bent u bovendien in een mum van tijd in Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden of Den Haag. Ruime parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots voorhanden, en voor extra wooncomfort kunt u gebruikmaken van de lift in het naastgelegen (nieuwere) gedeelte van het complex. Indeling Begane grond: U betreedt het gebouw via een verzorgde, afgesloten centrale entree voorzien van een bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u tevens over een praktische, eigen (fietsen)berging. Derde verdieping: Binnenkomst in de entree/hal met meterkast, een handige garderobe en een royale wandkast met schuifdeuren voor extra bergruimte. Fraaie, dubbele openslaande deuren met glasverdeling leiden u naar de riante woonkamer. Wat hier direct opvalt is de fantastische lichtinval; dankzij de brede raampartijen en de zuidoostelijke ligging geniet u hier van een heerlijk lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een overzichtelijke apothekerskast. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde van het appartement. De badkamer is efficiënt ingericht en compleet uitgevoerd met een comfortabele glazen inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor uw was apparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de elektrische boiler. Buitenruimte: Het woning brede balkon is een absolute eyecatcher van dit appartement! Dankzij de zeer gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier al vroeg op de dag volop van de zon genieten, met een levendig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Ruim en instap klaar: Heerlijk licht 2-kamerappartement met een uitstekende indeling. • Zonnig balkon: Woning breed balkon op het zuidoosten, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. • Onderhoudsvriendelijk: Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Keurige afwerking: Het appartement is vrijwel geheel drempelloos voorzien van een lichte, nette laminaatvloer. • Toegankelijkheid: Mogelijkheid tot het gebruik van de lift in het nieuwere gedeelte van het complex. • Eigen berging: Praktische inpandige berging op de begane grond. • Verwarming & Warm water: Verwarming middels blokverwarming. Warm water via een eigen elektrische boiler. • VvE: Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans €167,94 per maand (exclusief € 70,- voorschot stookkosten). • Asbest-, ouderdomsclausule zijn van toepassing • NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

3,07%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.