Direct naar de inhoud
Logo van ADOMU

Kornoeljelaan 70

2211NV Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 5.453

Fotogalerij

Kornoeljelaan 70 Noordwijkerhout
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en royaal 2-kamerappartement te Noordwijkerhout! Thuiskomen in een heerlijk licht en ruimtelijk appartement met een vrij uitzicht, waar rust en gezelligheid perfect samenkomen, wie wil dit nou niet? Na een drukke werkdag kan je weer opladen in een geliefde en sfeervolle woning. Bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruimtelijk appartement op een centrale toplocatie? Dit royale 2-kamerappartement op de derde verdieping biedt u niet alleen een fantastische leefruimte maar ook een prachtig, vrij uitzicht. Het complex ligt in een levendige omgeving, direct boven een kleinschalig winkelcentrum en op korte afstand van het gezellige centrum. Noordwijkerhout, een geliefd dorp dat prachtig gelegen ligt in Duin- en Bollenstreek. Comfortabel wonen: Ook op praktisch vlak biedt deze locatie veel gemak. In de directe omgeving is genoeg parkeergelegenheid aanwezig en voor extra wooncomfort kunt u gebruik maken van de lift die in het nieuwere gedeelte van het complex zit. Dit is een plek waar je je snel thuis voelt. Noordwijkerhout, gelegen in het hart van de prachtige Duin- en Bollenstreek, biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en gezelligheid. Strand, zee en duinen bevinden zich op fietsafstand. Het dorpscentrum kent een actief verenigingsleven en een mooie variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Ook (sport)scholen en het openbaar vervoer zijn uitstekend vertegenwoordigd. Dankzij de nabijheid van de A4 en A44 bent u bovendien in een mum van tijd in Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden of Den Haag. Ruime parkeergelegenheid is in de directe omgeving ruimschoots voorhanden, en voor extra wooncomfort kunt u gebruikmaken van de lift in het naastgelegen (nieuwere) gedeelte van het complex. Indeling Begane grond: U betreedt het gebouw via een verzorgde, afgesloten centrale entree voorzien van een bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u tevens over een praktische, eigen (fietsen)berging. Derde verdieping: Binnenkomst in de entree/hal met meterkast, een handige garderobe en een royale wandkast met schuifdeuren voor extra bergruimte. Fraaie, dubbele openslaande deuren met glasverdeling leiden u naar de riante woonkamer. Wat hier direct opvalt is de fantastische lichtinval; dankzij de brede raampartijen en de zuidoostelijke ligging geniet u hier van een heerlijk lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een overzichtelijke apothekerskast. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde van het appartement. De badkamer is efficiënt ingericht en compleet uitgevoerd met een comfortabele glazen inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor uw was apparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de elektrische boiler. Buitenruimte: Het woning brede balkon is een absolute eyecatcher van dit appartement! Dankzij de zeer gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier al vroeg op de dag volop van de zon genieten, met een levendig uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Ruim en instap klaar: Heerlijk licht 2-kamerappartement met een uitstekende indeling. • Zonnig balkon: Woning breed balkon op het zuidoosten, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. • Onderhoudsvriendelijk: Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Keurige afwerking: Het appartement is vrijwel geheel drempelloos voorzien van een lichte, nette laminaatvloer. • Toegankelijkheid: Mogelijkheid tot het gebruik van de lift in het nieuwere gedeelte van het complex. • Eigen berging: Praktische inpandige berging op de begane grond. • Verwarming & Warm water: Verwarming middels blokverwarming. Warm water via een eigen elektrische boiler. • VvE: Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen thans €167,94 per maand (exclusief € 70,- voorschot stookkosten). • Asbest-, ouderdomsclausule zijn van toepassing • NEN 2580 meetrapport is beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.