Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Vermeulenstraat 7

2211JH Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.504

Fotoalbum

Vermeulenstraat 7 Noordwijkerhout
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte, aan achterzijde aangebouwde, goed onderhouden eengezinswoning! De woning staat op een ruim perceel van 152 m² en beschikt over een ruime woonkamer met een halfopen keuken. De diepe, zonnige achtertuin biedt volop ruimte om buiten te genieten. Met vier (v.h. 5) volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De wijk is groen, kindvriendelijk en lekker dichtbij het dorpscentrum van Noordwijkerhout waar je een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Noordwijkerhout staat bekend om zijn levendige verenigingsleven. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de buurt en de uitvalswegen richting de A44 en A4 zorgen voor een goede verbinding met steden als Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Indeling: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en het toilet met wandcloset. De woonkamer heft een goede lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond heeft een mooie sierlijst en ornamenten, de spots zorgen voor een sfeervolle verlichting. De keuken, in hoekopstelling, bevindt zich in de uitbouw en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, boiler, combimagnetron, een compacte vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur toegang tot de beschutte en zonnige achtertuin, een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de begane grond ligt een laminaatvloer in de hal en woonkamer, terwijl de keuken is voorzien van een praktische plavuizenvloer. 1e Verdieping: Via de overloop, waar zich ook een separate toiletruimte bevindt, bereikt u de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van het huis, oorspronkelijk waren dit twee kamers. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand, sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes in het plafond langs de kast. De badkamer is circa twee jaar geleden volledig gemoderniseerd en beschikt over een stijlvolle inloopdouche, een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een handdoekradiator. De ruimte is afgewerkt met moderne grijs/bruine wand- en vloertegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke en tijdloze uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via de vaste trap, die in 2025 is bekleed met vloerbedekking, bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2020) en een diepe vaste kast voor extra bergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een royale dakkapel die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is netjes verzorgd aangelegd met groene borders en een tuinpaadje. De diepe achtertuin is heerlijk zonnig en beschut gelegen waardoor u in het voorjaar al vroeg van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde; De trappen zijn in 2025 voorzien van nieuwe vloerbedekking; Heerlijk zonnige beschutte en diepe achtertuin; Cv-Ketel Remeha Avanta 2020 Mechanische Ventilatie in de badkamer en toilet beneden Badkamer is volledig vernieuwd in 2023

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.