Einwohner
16.235
Letztes Jahr: 2025
Watermolen 15
2211PX Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 5.867
Fotoalbum
Beschreibung
Deze riante en bijzonder statige vrijstaande woning is gelegen op een aangenaam rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Binnen valt meteen de ruimte en het licht op! Het is een ideale woning voor gezinnen en de combinatie van wonen en werken. Er zijn maar liefst zeven volwaardige slaapkamers aanwezig. De bewoners zijn de eerste eigenaren en tijdens de bouw is er aan de achterzijde volledig uitgebouwd en is er op de garage een extra slaapkamer gerealiseerd. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage die nu als berging wordt gebruikt. De zonligging van de woning is optimaal, er is altijd wel een zonnige plek in de tuin te vinden. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en twee basisscholen met kinderopvang. Het levendige centrum van Noordwijkerhout is voorzien van alle denkbare winkelvoorzieningen en ligt evenals het uitgestrekte duingebied op fietsafstand. Indeling Entree, hal met een radiator, de meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Via de hal is de ruime garage inpandig te bereiken. Deze beschikt over een dubbele openslaande deur aan de voorzijde en aan achterzijde een loopdeur. In de hal bevindt zich een grote kast onder de trap. In de woonkamer aan de voorzijde is er een werkeiland met barkrukken, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een Boretti-fornuis en een ruim aanrecht met een close-in-boiler, een vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een vloer van Amerikaans eiken en is er verder een open haard met een hardstenen plateau. Ook zijn er openslaande deuren naar de heerlijke beschutte achtertuin. Eerste verdieping Overloop met de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een bad, een dubbele wasbak, een heerlijke inloopdouche en ingebouwde verlichting. Aan de voorzijde twee aangenaam lichte slaapkamers. De derde zeer ruimtelijke slaapkamer is gelegen boven de garage en heeft een dakkapel. In alle slaapkamers op één na ligt een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming. Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een groot dakraam en twee ramen in de gevel met uitzicht op de duinen. Op de overloop met groot dakraam bevindt zich de CV-ketel (Daalderop Combifort 2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is er nog een volwaardige slaapkamer met eveneens een groot dakraam en twee ramen in de gevel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De tuin biedt op elk tijdstip van de dag een zonnige plek en biedt veel privacy door de olijfwilgen die het gehele jaar groen blijven. De tuin is voorzien van buitenkranen, stopcontacten, een houten berging met elektra en een houthok met pannendak. In de tuin staat een appelboom, een perenboom en een pruimenboom, deze geven ieder jaar flink wat vruchten! Bijzonderheden Een bijzonder ruime en zeer lichte woning; Er is een extra zijraam in de woonkamer geplaatst voor extra licht; Kindvriendelijke wijk met gezellig speeltuintje; De woning is voorzien van 23 zonnepanelen; De woning heeft een 3-fasen laadpaal (11KW); De tegels in de tuin zijn een aantal jaren geleden omgedraaid om op te frissen; De vlaggenmast in de voortuin blijft achter; De tuin heeft twee buitenkranen aan de voor- en achterzijde; Veel privacy in de tuin door de groenblijvende leibomenhaag (olijfwilg); Er is een aansluiting voor een elektrisch zonnescherm met bediening vanuit de woonkamer; De houten vloer in de woonkamer kan nog worden geschuurd; Er zijn diverse loze leidingen aangelegd waaronder een ringleiding voor een surround set; Er is een glasvezel-aansluiting aanwezig. Elke kamer op één na heeft twee UTP-aansluitingen (bedraad internet) die uitkomen in de meterkast.
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,04%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 349 m²
- Inhalt
- 781 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Noordwijkerhout auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout
Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.
Durchschnittliche WOZ
EUR 465.607
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.165
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
369
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Ausbildungsstufe
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.438
Bezeichnung C
1.867
Bezeichnung B
1.068
Bezeichnung D
651
Bezeichnung A+++
630
Bezeichnung G
366
Bezeichnung E
324
Bezeichnung F
291
Bezeichnung A+
175
Bezeichnung A++
78
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 929 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Strom: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Strom: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Strom: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.285
Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer Häuser in Noordwijkerhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sint Vincentiusplantsoen 64
2212TP Noordwijkerhout
€ 529.000 k.k.
€ 4.991/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruigenhoekerweg 5 M65
2211ZG Noordwijkerhout
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruigenhoekerweg 5 M54
2211ZG Noordwijkerhout
€ 225.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gooweg 11
2211XV Noordwijkerhout
€ 1.800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1470 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 67 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vinkenstraat 53
2211LB Noordwijkerhout
€ 468.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr Ariënsstraat 3
2211BA Noordwijkerhout
€ 459.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 103 A
2211RE Noordwijkerhout
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
