Aller directement au contenu
Logo de Laros Makelaardij

Watermolen 15

2211PX Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.867

Galerie de photos

Watermolen 15 Noordwijkerhout
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante en bijzonder statige vrijstaande woning is gelegen op een aangenaam rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Binnen valt meteen de ruimte en het licht op! Het is een ideale woning voor gezinnen en de combinatie van wonen en werken. Er zijn maar liefst zeven volwaardige slaapkamers aanwezig. De bewoners zijn de eerste eigenaren en tijdens de bouw is er aan de achterzijde volledig uitgebouwd en is er op de garage een extra slaapkamer gerealiseerd. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage die nu als berging wordt gebruikt. De zonligging van de woning is optimaal, er is altijd wel een zonnige plek in de tuin te vinden. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en twee basisscholen met kinderopvang. Het levendige centrum van Noordwijkerhout is voorzien van alle denkbare winkelvoorzieningen en ligt evenals het uitgestrekte duingebied op fietsafstand. Indeling Entree, hal met een radiator, de meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Via de hal is de ruime garage inpandig te bereiken. Deze beschikt over een dubbele openslaande deur aan de voorzijde en aan achterzijde een loopdeur. In de hal bevindt zich een grote kast onder de trap. In de woonkamer aan de voorzijde is er een werkeiland met barkrukken, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een Boretti-fornuis en een ruim aanrecht met een close-in-boiler, een vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een vloer van Amerikaans eiken en is er verder een open haard met een hardstenen plateau. Ook zijn er openslaande deuren naar de heerlijke beschutte achtertuin. Eerste verdieping Overloop met de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een bad, een dubbele wasbak, een heerlijke inloopdouche en ingebouwde verlichting. Aan de voorzijde twee aangenaam lichte slaapkamers. De derde zeer ruimtelijke slaapkamer is gelegen boven de garage en heeft een dakkapel. In alle slaapkamers op één na ligt een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming. Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een groot dakraam en twee ramen in de gevel met uitzicht op de duinen. Op de overloop met groot dakraam bevindt zich de CV-ketel (Daalderop Combifort 2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is er nog een volwaardige slaapkamer met eveneens een groot dakraam en twee ramen in de gevel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De tuin biedt op elk tijdstip van de dag een zonnige plek en biedt veel privacy door de olijfwilgen die het gehele jaar groen blijven. De tuin is voorzien van buitenkranen, stopcontacten, een houten berging met elektra en een houthok met pannendak. In de tuin staat een appelboom, een perenboom en een pruimenboom, deze geven ieder jaar flink wat vruchten! Bijzonderheden Een bijzonder ruime en zeer lichte woning; Er is een extra zijraam in de woonkamer geplaatst voor extra licht; Kindvriendelijke wijk met gezellig speeltuintje; De woning is voorzien van 23 zonnepanelen; De woning heeft een 3-fasen laadpaal (11KW); De tegels in de tuin zijn een aantal jaren geleden omgedraaid om op te frissen; De vlaggenmast in de voortuin blijft achter; De tuin heeft twee buitenkranen aan de voor- en achterzijde; Veel privacy in de tuin door de groenblijvende leibomenhaag (olijfwilg); Er is een aansluiting voor een elektrisch zonnescherm met bediening vanuit de woonkamer; De houten vloer in de woonkamer kan nog worden geschuurd; Er zijn diverse loze leidingen aangelegd waaronder een ringleiding voor een surround set; Er is een glasvezel-aansluiting aanwezig. Elke kamer op één na heeft twee UTP-aansluitingen (bedraad internet) die uitkomen in de meterkast.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.