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Ruigenhoekerweg 5 M54

2211ZG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

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Ruigenhoekerweg 5 M54 Noordwijkerhout
Photo 34
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Description

Op een prachtige locatie, aan de rand van het Duinresort Dunimar, ligt deze uitstekend onderhouden, gestoffeerde en volledig gemeubileerde recreatiewoning. Vanuit de woning heb je een vrij en weids uitzicht over water en de kleurrijke bollenvelden. De bungalow, gebouwd in mediterrane stijl, beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een zonnige tuin met riant terras. Dankzij centrale verwarming (gedeeltelijk vloerverwarming), isolerende beglazing en goede dak- en muurisolatie is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De lichte keuken, moderne badkamer en fris sanitair maken het geheel compleet.. Park Dunimar ligt in de gemeente Noordwijk. Het is een duinresort en ligt pal achter de duinen en te midden van de prachtige bollenvelden. Op het park is een parkeerplaats, restaurant, receptie en kinderspeelplaats aanwezig. Zowel de badplaatsen Noordwijk aan Zee, Scheveningen en Zandvoort, met winkels restaurants en prachtige boulevards, alsmede de grote steden Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar vanaf het park. In de directe omgeving zijn er ook veel uitstapjes voor de natuurliefhebbers. Wandelen en fietsen in de duinen, bossen of op het strand. Watersporten op zee, de Kagerplassen of Braassemermeer. Kortom met deze bungalow hoeft u voor een fijne vakantie het land niet meer uit! Deze woning maakt onderdeel uit van de verhuurpool van Roompot. Deels eigen gebruik alsmede exclusieve verhuur via het park mogelijk. Begane grond Entree, hal met garderobe, moderne badkamer met doucheruimte, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. Royale en lichte woon-/eetkamer (tuinkamer) met plavuizenvloer en schuifpui naar het zonnige terras met vrij uitzicht. Vervolgens de keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser. Naast de entree nog een berging met meterkast en Cv-ketel. 1e etage Overloop met dakraam en toiletruimte met modern wandcloset en wastafel. Ruime slaapkamer (2-persoonsbed) met vloerbedekking en een 2e slaapkamer (2-eenpersoonsbedden) met vloerbedekking en berging met aansluitpunt voor wasapparatuur. Bijzonderheden: actieve VVE gestoffeerd en gemeubileerd verhuurpool/eigen gebruik deels mogelijk bezichtiging uitsluitend op wisseldagen (vrijdag/maandag) Eigenarenbijdrage 2026: Parkbijdrage algemeen: € 3526,-- Voorschot energie: € 2.004,-- MJOP Groot inventaris € 631,-- Collegiale verkoop Makelaardij van Wijk en Piet Warmerdam makelaardij

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€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

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Annuellement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
243 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

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