Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Ruigenhoekerweg 5 M54

2211ZG Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Galería de fotos

Ruigenhoekerweg 5 M54 Noordwijkerhout
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, aan de rand van het Duinresort Dunimar, ligt deze uitstekend onderhouden, gestoffeerde en volledig gemeubileerde recreatiewoning. Vanuit de woning heb je een vrij en weids uitzicht over water en de kleurrijke bollenvelden. De bungalow, gebouwd in mediterrane stijl, beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische berging en een zonnige tuin met riant terras. Dankzij centrale verwarming (gedeeltelijk vloerverwarming), isolerende beglazing en goede dak- en muurisolatie is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De lichte keuken, moderne badkamer en fris sanitair maken het geheel compleet.. Park Dunimar ligt in de gemeente Noordwijk. Het is een duinresort en ligt pal achter de duinen en te midden van de prachtige bollenvelden. Op het park is een parkeerplaats, restaurant, receptie en kinderspeelplaats aanwezig. Zowel de badplaatsen Noordwijk aan Zee, Scheveningen en Zandvoort, met winkels restaurants en prachtige boulevards, alsmede de grote steden Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar vanaf het park. In de directe omgeving zijn er ook veel uitstapjes voor de natuurliefhebbers. Wandelen en fietsen in de duinen, bossen of op het strand. Watersporten op zee, de Kagerplassen of Braassemermeer. Kortom met deze bungalow hoeft u voor een fijne vakantie het land niet meer uit! Deze woning maakt onderdeel uit van de verhuurpool van Roompot. Deels eigen gebruik alsmede exclusieve verhuur via het park mogelijk. Begane grond Entree, hal met garderobe, moderne badkamer met doucheruimte, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. Royale en lichte woon-/eetkamer (tuinkamer) met plavuizenvloer en schuifpui naar het zonnige terras met vrij uitzicht. Vervolgens de keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser. Naast de entree nog een berging met meterkast en Cv-ketel. 1e etage Overloop met dakraam en toiletruimte met modern wandcloset en wastafel. Ruime slaapkamer (2-persoonsbed) met vloerbedekking en een 2e slaapkamer (2-eenpersoonsbedden) met vloerbedekking en berging met aansluitpunt voor wasapparatuur. Bijzonderheden: actieve VVE gestoffeerd en gemeubileerd verhuurpool/eigen gebruik deels mogelijk bezichtiging uitsluitend op wisseldagen (vrijdag/maandag) Eigenarenbijdrage 2026: Parkbijdrage algemeen: € 3526,-- Voorschot energie: € 2.004,-- MJOP Groot inventaris € 631,-- Collegiale verkoop Makelaardij van Wijk en Piet Warmerdam makelaardij

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
243 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.