Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hofstee

Gelde 18

8391LK Noordwolde • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wolvega

Fotoalbum

Gelde 18 Noordwolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Gelde 18 in Noordwolde (Fr.) staat deze hoekwoning uit ca. 1984 met een perceel eigen grond van ca. 183 m². De woning ligt in een rustige straat en kijkt aan de voorzijde uit over een plantsoen, waardoor er geen directe inkijk is. De woning is gelegen nabij het centrum waardoor u de voorzieningen van het dorp dichtbij heeft. Binnen komt u in een lichte woonkamer met laminaatvloer. De aanwezige houtkachel zorgt voor sfeer en extra warmte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken; deze is recent geïsoleerd en praktisch ingedeeld met ruimte voor witgoed. Vanuit hier loopt u zo de achtertuin in, waar nog de mogelijkheid bestaat om een garage of schuurtje te plaatsen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar voldoende stahoogte is. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra kamer of werkruimte worden gerealiseerd waarmee de mogelijkheden van thuiswerken worden vergroot. De woning wordt verwarmd met een Intergas combiketel uit ca. 2020. Deze is eigendom, waardoor er geen huurverplichtingen zijn. Het huidige energielabel is C en met de plaatsing van enkele zonnepanelen kan dit eenvoudig verder verbeterd worden. Buiten is er ruimte om op eigen erf te parkeren. Er is bovendien de mogelijkheid om een carport, garage of schuurtje te realiseren. De achtertuin is verzorgd, besloten en biedt voldoende privacy. Deze hoekwoning combineert een rustige ligging met praktische indeling en reële mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens in te richten. Een aantrekkelijke kans voor wie zoekt naar een degelijke woning met groeimogelijkheden in een groene en rustige woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
09-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwolde

Meer Häuser in Noordwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.