Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Hofstee

Gelde 18

8391LK Noordwolde • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wolvega

Fotogalerij

Gelde 18 Noordwolde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Gelde 18 in Noordwolde (Fr.) staat deze hoekwoning uit ca. 1984 met een perceel eigen grond van ca. 183 m². De woning ligt in een rustige straat en kijkt aan de voorzijde uit over een plantsoen, waardoor er geen directe inkijk is. De woning is gelegen nabij het centrum waardoor u de voorzieningen van het dorp dichtbij heeft. Binnen komt u in een lichte woonkamer met laminaatvloer. De aanwezige houtkachel zorgt voor sfeer en extra warmte. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken; deze is recent geïsoleerd en praktisch ingedeeld met ruimte voor witgoed. Vanuit hier loopt u zo de achtertuin in, waar nog de mogelijkheid bestaat om een garage of schuurtje te plaatsen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar voldoende stahoogte is. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra kamer of werkruimte worden gerealiseerd waarmee de mogelijkheden van thuiswerken worden vergroot. De woning wordt verwarmd met een Intergas combiketel uit ca. 2020. Deze is eigendom, waardoor er geen huurverplichtingen zijn. Het huidige energielabel is C en met de plaatsing van enkele zonnepanelen kan dit eenvoudig verder verbeterd worden. Buiten is er ruimte om op eigen erf te parkeren. Er is bovendien de mogelijkheid om een carport, garage of schuurtje te realiseren. De achtertuin is verzorgd, besloten en biedt voldoende privacy. Deze hoekwoning combineert een rustige ligging met praktische indeling en reële mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens in te richten. Een aantrekkelijke kans voor wie zoekt naar een degelijke woning met groeimogelijkheden in een groene en rustige woonomgeving.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.