Direkt zum Inhalt
Logo von Van Galen Makelaars

Hoofdstraat West 20 A

8391AN Noordwolde • Fryslân

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.065

Fotoalbum

Hoofdstraat West 20 A Noordwolde
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een gemoderniseerd en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning, op loopafstand van de dorpsvoorzieningen. Dat klinkt goed toch? Deze keurige woning beschikt naast een woonoppervlak van 91 m² ook nog eens over een diepe achtertuin, een garage van 34 m², een geïsoleerd kantoor /- thuiswerkplek in de garage, een carport en een gedeelde oprit. Welkom aan de Hoofdstraat West 20 A in Noordwolde. De begane grond is voorzien van een royale leefkeuken met fraaie keukenopstelling (2023) die is voorzien van alle hedendaagse luxe. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer die, helemaal passend bij de karakteristieke stijl, is voorzien van een pelletkachel. Sfeervol en goedkoop verwarmen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De badkamer, het toilet en de bijkeuken bevinden zich in de aanbouw aan de achterzijde. Het geheel is gelegen op een perceel van 220 m² eigen grond. Dit resulteert in een diepe en zonnige achtertuin van circa 18 meter die volledig valt af te sluiten. Aan de achterzijde bevindt zich de grote (34m²) stenen garage waarin zich tevens een geïsoleerd kantoor (8m²) bevindt. Ideaal als thuiswerkplek! Ook is er een aangebouwde carport aanwezig. Omgeving De woning is gelegen in Noordwolde. In het dorp vind je een divers winkelaanbod, sportfaciliteiten, zwembad en andere recreatieve voorzieningen. Ook is Noordwolde goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Ook is er een basisschool aanwezig. De A32 Meppel-Heerenveen ligt op 15 minuten afstand. Het Drents-Friese Woud is nabij en behoort met haar 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden tot een van de grootste natuurgebieden van Nederland en tot de mooiste en belangrijkste natuurgebieden van Europa. Feiten en pluspunten op een rij: Sfeervol woonhuis Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Kunststof gevelbekleding 3 slaapkamers Thuiswerkplek / kantoor in bijgebouw energielabel C Verwarming middels HR Combi ketel 2016 diepe achtertuin, volledig afsluitbaar Garage Carport Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwolde

Meer Häuser in Noordwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.