Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Hoofdstraat West 20 A

8391AN Noordwolde • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Hoofdstraat West 20 A Noordwolde
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een gemoderniseerd en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning, op loopafstand van de dorpsvoorzieningen. Dat klinkt goed toch? Deze keurige woning beschikt naast een woonoppervlak van 91 m² ook nog eens over een diepe achtertuin, een garage van 34 m², een geïsoleerd kantoor /- thuiswerkplek in de garage, een carport en een gedeelde oprit. Welkom aan de Hoofdstraat West 20 A in Noordwolde. De begane grond is voorzien van een royale leefkeuken met fraaie keukenopstelling (2023) die is voorzien van alle hedendaagse luxe. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer die, helemaal passend bij de karakteristieke stijl, is voorzien van een pelletkachel. Sfeervol en goedkoop verwarmen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De badkamer, het toilet en de bijkeuken bevinden zich in de aanbouw aan de achterzijde. Het geheel is gelegen op een perceel van 220 m² eigen grond. Dit resulteert in een diepe en zonnige achtertuin van circa 18 meter die volledig valt af te sluiten. Aan de achterzijde bevindt zich de grote (34m²) stenen garage waarin zich tevens een geïsoleerd kantoor (8m²) bevindt. Ideaal als thuiswerkplek! Ook is er een aangebouwde carport aanwezig. Omgeving De woning is gelegen in Noordwolde. In het dorp vind je een divers winkelaanbod, sportfaciliteiten, zwembad en andere recreatieve voorzieningen. Ook is Noordwolde goed bereikbaar middels het openbaar vervoer. Ook is er een basisschool aanwezig. De A32 Meppel-Heerenveen ligt op 15 minuten afstand. Het Drents-Friese Woud is nabij en behoort met haar 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden tot een van de grootste natuurgebieden van Nederland en tot de mooiste en belangrijkste natuurgebieden van Europa. Feiten en pluspunten op een rij: Sfeervol woonhuis Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing Kunststof gevelbekleding 3 slaapkamers Thuiswerkplek / kantoor in bijgebouw energielabel C Verwarming middels HR Combi ketel 2016 diepe achtertuin, volledig afsluitbaar Garage Carport Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.