Direkt zum Inhalt
Logo von Van Galen Makelaars

Meentheweg 18

8391VA Noordwolde • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldeholtpade

Fotoalbum

Meentheweg 18 Noordwolde
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Iedere dag genieten van de rust en ruimte in het buitengebied van Noordwolde, op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel. Heb je altijd al gedroomd van een Landhuis op een idyllisch plekje? Tussen Steenwijk en Wolvega, op circa 20 autominuten van Heerenveen en 25 minuten van Meppel, ontvlucht je de dagelijkse hectiek en beleef je het leven in de meest pure vorm. Gelegen tussen uitgestrekte bossen en prachtige natuur staat dit karakteristieke landhuis uit 1994 op maar liefst 12220 m² eigen grond. De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond. Het landhuis wordt omringd door een prachtige tuin waar je enkel natuurgeluiden hoort en de reeën voorbij ziet gaan. Dit is de ultieme plek voor natuurliefhebbers, want ook in eigen tuin is er een grote diversiteit aan vogels te vinden. Er staan diverse bijgebouwen op het perceel; een vrijstaande stenen garage. een dubbele carport en een kapschuur. De mogelijkheden zijn hier dan ook eindeloos. Ook aan duurzaamheid is gedacht; 12 zonnepanelen zorgen voor een lage elektrarekening er is dak, muur en vloerisolatie aanwezig. Recent is er energielabel B afgegeven voor dit fraaie landhuis. De landelijke omgeving nodigt uit om te gaan wandelen en fietsen, langs mooie dorpjes en door prachtige natuur. Vanuit huis betreed je een prachtig natuurgebied en in de nabije omgeving bevinden zich natuurgebieden zoals het Nationaal park het Drents-Friese Wold en nationaal park de Weerribben met de bekendste plaats Giethoorn. Ook handig; Noordwolde heeft een eigen basisschool, op fietsafstand of een paar minuten met de auto. Het landhuis is gebouwd in 1994 en is in 2002 en 2016 uitgebreid met een prachtige erker en fraaie serre waardoor je vanuit huis perfect verbonden bent met buiten! Het landhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 202 m² groot en beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers en is geschikt voor levensloop bestendig wonen. Indeling Begane grond: middels de bochtige oprijlaan betreed je het perceel van dit karakteristieke landhuis, aan de voorzijde bevindt zich de entree die toegang geeft tot de ruime hal met garderobe en waarvan uit je toegang hebt tot de slaapkamers (circa 14 en 17 m²) en de badkamer v.v. bad, douche en wasmeubel. Middels de hal bereik je ook de woonkamer (39 m²) met houtkachel en ramen rondom dat zorgt voor een optimaal tuincontact en fraai lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de aangebouwde serre (11m²) te bereiken met tuindeuren waardoor je buiten helemaal naar binnen haalt. De gezellige eetkeuken (25 m²)met kookeiland nodigt uit tot gezellige kookavonden, met vrienden en familie waarbij er genoten kan worden van een knisperend vuurtje van de houtkachel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met spoelbak en achterom. Eerste verdieping: volg de mooie trap naar de eerste verdieping met vide, waar je als eerste op een royale overloop (9 m²) komt. Aan deze ruimte grenzen 4 slaapkamers van goed formaat; twee aan de achterzijde (10 en 7 m²) en 2 aan de rechterzijde (12 en 13 m²). Vergeet niet van het uitzicht te genieten, want dat is fantastisch! Dit is ook mogelijk via het dakterras die gelegen is aan de achterzijde van de woning! Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken die is ingedeeld met een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een douche. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een ruime berging (5,5 m²) waar zicht tevens de CV ketel opstelling (2017) en de witgoedaansluitingen bevinden. Tweede verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Bijgebouwen: Je wordt niet alleen eigenaar van het landhuis en prachtige tuin, maar ook van een grote garage van 43 m² die is voorzien van een vliering en een kelder! Ook is er genoeg parkeerruimte onder de aangebouwde carport (30 m²) en aan de achterzijde bevindt zich een overkapping. Op het perceel bevindt zich ook nog een kas, een kapschuur en een speeltoestel. Tuin: Welcome to paradise, via de bochtige oprijlaan betreed dit prachtige perceel met 12220 m² eigen grond. Enkel de vogels hoor je hier fluiten en verder geniet je van stilte en privacy. De reeën komen drinken uit je waterpoel en terwijl jij een wandeling maakt door je eigen dennenbos of lekker aan het tuinieren bent. Er is een grote variatie aan beplanting en er bevinden zich mooie bomen op het perceel. Loop rond, geniet en laat je verrassen door al het moois in deze tuin. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Voor de natuurliefhebbers, om vogels of reeën te spotten, voor de tuinliefhebber en als ultieme speelplek voor de kinderen is dit een droomtuin. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
202 m²
Fläche des Grundstücks
12220 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8391

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwolde

Meer Häuser in Noordwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.