Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Meentheweg 18

8391VA Noordwolde • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Meentheweg 18 Noordwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iedere dag genieten van de rust en ruimte in het buitengebied van Noordwolde, op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel. Heb je altijd al gedroomd van een Landhuis op een idyllisch plekje? Tussen Steenwijk en Wolvega, op circa 20 autominuten van Heerenveen en 25 minuten van Meppel, ontvlucht je de dagelijkse hectiek en beleef je het leven in de meest pure vorm. Gelegen tussen uitgestrekte bossen en prachtige natuur staat dit karakteristieke landhuis uit 1994 op maar liefst 12220 m² eigen grond. De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond. Het landhuis wordt omringd door een prachtige tuin waar je enkel natuurgeluiden hoort en de reeën voorbij ziet gaan. Dit is de ultieme plek voor natuurliefhebbers, want ook in eigen tuin is er een grote diversiteit aan vogels te vinden. Er staan diverse bijgebouwen op het perceel; een vrijstaande stenen garage. een dubbele carport en een kapschuur. De mogelijkheden zijn hier dan ook eindeloos. Ook aan duurzaamheid is gedacht; 12 zonnepanelen zorgen voor een lage elektrarekening er is dak, muur en vloerisolatie aanwezig. Recent is er energielabel B afgegeven voor dit fraaie landhuis. De landelijke omgeving nodigt uit om te gaan wandelen en fietsen, langs mooie dorpjes en door prachtige natuur. Vanuit huis betreed je een prachtig natuurgebied en in de nabije omgeving bevinden zich natuurgebieden zoals het Nationaal park het Drents-Friese Wold en nationaal park de Weerribben met de bekendste plaats Giethoorn. Ook handig; Noordwolde heeft een eigen basisschool, op fietsafstand of een paar minuten met de auto. Het landhuis is gebouwd in 1994 en is in 2002 en 2016 uitgebreid met een prachtige erker en fraaie serre waardoor je vanuit huis perfect verbonden bent met buiten! Het landhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 202 m² groot en beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers en is geschikt voor levensloop bestendig wonen. Indeling Begane grond: middels de bochtige oprijlaan betreed je het perceel van dit karakteristieke landhuis, aan de voorzijde bevindt zich de entree die toegang geeft tot de ruime hal met garderobe en waarvan uit je toegang hebt tot de slaapkamers (circa 14 en 17 m²) en de badkamer v.v. bad, douche en wasmeubel. Middels de hal bereik je ook de woonkamer (39 m²) met houtkachel en ramen rondom dat zorgt voor een optimaal tuincontact en fraai lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de aangebouwde serre (11m²) te bereiken met tuindeuren waardoor je buiten helemaal naar binnen haalt. De gezellige eetkeuken (25 m²)met kookeiland nodigt uit tot gezellige kookavonden, met vrienden en familie waarbij er genoten kan worden van een knisperend vuurtje van de houtkachel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met spoelbak en achterom. Eerste verdieping: volg de mooie trap naar de eerste verdieping met vide, waar je als eerste op een royale overloop (9 m²) komt. Aan deze ruimte grenzen 4 slaapkamers van goed formaat; twee aan de achterzijde (10 en 7 m²) en 2 aan de rechterzijde (12 en 13 m²). Vergeet niet van het uitzicht te genieten, want dat is fantastisch! Dit is ook mogelijk via het dakterras die gelegen is aan de achterzijde van de woning! Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken die is ingedeeld met een wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en een douche. Op de 1e verdieping bevindt zich tevens een ruime berging (5,5 m²) waar zicht tevens de CV ketel opstelling (2017) en de witgoedaansluitingen bevinden. Tweede verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Bijgebouwen: Je wordt niet alleen eigenaar van het landhuis en prachtige tuin, maar ook van een grote garage van 43 m² die is voorzien van een vliering en een kelder! Ook is er genoeg parkeerruimte onder de aangebouwde carport (30 m²) en aan de achterzijde bevindt zich een overkapping. Op het perceel bevindt zich ook nog een kas, een kapschuur en een speeltoestel. Tuin: Welcome to paradise, via de bochtige oprijlaan betreed dit prachtige perceel met 12220 m² eigen grond. Enkel de vogels hoor je hier fluiten en verder geniet je van stilte en privacy. De reeën komen drinken uit je waterpoel en terwijl jij een wandeling maakt door je eigen dennenbos of lekker aan het tuinieren bent. Er is een grote variatie aan beplanting en er bevinden zich mooie bomen op het perceel. Loop rond, geniet en laat je verrassen door al het moois in deze tuin. Er zijn meerdere plekken om buiten te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Voor de natuurliefhebbers, om vogels of reeën te spotten, voor de tuinliefhebber en als ultieme speelplek voor de kinderen is dit een droomtuin. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
12220 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.