Direct naar de inhoud
Logo van Regent Makelaars

Vlechtplantsoen 13

8391LR Noordwolde • Fryslân

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.212

Fotogalerij

Vlechtplantsoen 13 Noordwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze volledig geïsoleerde, energiezuinige vrijstaande woning (energielabel A+++), waar comfort, ruimte en modern woonplezier perfect samenkomen. De woning beschikt over een ruime garage met elektrische deur en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bij binnenkomst treft u een nette entree met meterkast en modern toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gezellige houtkachel de ideale plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe, moderne keuken van het merk Next125, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, spoelbak, grote koelkast en vriezer en oven. Dankzij de vele lades en kasten is er volop opbergruimte. Het kookeiland biedt volop werkruimte ideaal voor kookliefhebbers. Dankzij de slimme indeling en de vele opbergmogelijkheden is dit echt het hart van de woning. Via de openslaande deuren heeft u gelijk contact met de prachtige tuin. De praktische bijkeuken vormt nog een verlengstuk van de keuken en biedt extra bergruimte, een magnetron, aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens de warmtepomp (2020). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, regendouche en een separaat toilet. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor handdoeken en andere benodigdheden. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een grote bergkast en een extra slaapkamer of werkkamer ideaal voor thuiswerken of logees. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over meerdere zitplekken. De sfeervolle kapschuur met loungegedeelte maakt het buitenleven compleet. Noordwolde biedt het beste van twee werelden: rustig en landelijk wonen aan de rand van het prachtige Drents-Friese Wold, gecombineerd met het comfort van een goed voorzien dorp. U vindt hier onder andere een winkelcentrum, medische voorzieningen, basisscholen, een bibliotheek en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar omliggende plaatsen. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal. Op korte afstand bevindt zich recreatiegebied de Spokeplas, een openluchtzwembad dus volop mogelijkheden om te zwemmen maar ook wandelen en fietsen in een schitterende omgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige woning waar u zo in kunt! Interesse? Regent makelaars leidt u graag rond in deze instapklare woning.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
563 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8391

Google Maps

Geografisch overzicht Noordwolde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwolde

Meer woningen in Noordwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.