Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Laan van Floris de Vijfde 139

2631WR Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.930

Fotoalbum

Laan van Floris de Vijfde 139 Nootdorp
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan de rand van Nootdorp in een ruim opgezette woonwijk ’s-Gravenhout bijzonder fraai gelegen woning aan het water met een carport voor 2 tot 3 auto’s, inpandige berging, een zonnig dakterras, balkon en een vlonderterras aan het water! Deze schitterende en ruim bemeten woning (ca. 146 m2 zonder inpandige berging van 13 m2) beschikt o.a. over een ruimtelijke living met diverse grote raampartijen en een mooi uitzicht over het water, een luxe inbouwkeuken met een kook- en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, diverse buitenruimtes zoals een zonnig balkon en een vlonderterras aan de achterzijde van de woning en een ruim dakterras aan de voorzijde van de woning. Een slaap- of werkkamer op de woonverdieping, 3 slaapkamers op de benedenverdieping, een moderne badkamer en een inpandige berging met een eigen entree. Indeling; Overdekte carport met parkeergelegenheid van 2 tot 3 auto’s. Entree woning. Ruime hal met een meterkast en een keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met een fontein. Ruime 2e hal met een trapkast (momenteel in gebruik als garderobe ruimte). De woning telt op de benedenverdieping 3 mooi formaat slaapkamers aan het water. Achtergelegen 1e slaapkamer met dubbele openslaande deuren welke toegang bieden tot het zonnige terras aan het water. 2e tussengelegen slaapkamer met een frans balkon en een weids uitzicht. Achtergelegen 3e slaapkamer met een frans balkon en een weids uitzicht over water en groen. Tussengelegen keurige ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, dubbele wastafels, een 2e vrij hangend toilet, een wandbidet en een designradiator. Naast de badkamer gelegen ruime inpandige berging met een eigen entree alwaar de wasmachine, wasdroger en CV ketel staan opgesteld. 1e verdieping; Trap door naar de ruimtelijke en mede door de diverse grote raampartijen bijzonder lichte living. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over water en groen. Vanuit de eetkamer toegang tot het knusse achtergelegen balkon. Doorloop naar de voorgelegen luxueuze woonkeuken met een kook- en spoeleiland met een opaal glazen aanrechtblad voorzien van o.a. een inductie kookplaat met een losse wokbrander, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koffieapparaat, 2 koelkasten, 2 vrieskasten, een vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Vanuit de woonkeuken middels dubbele openslaande deuren toegang tot het royale zonnige dakterras. Aansluitend op de woonverdieping een separate werk- of slaapkamer met een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Gehele verdieping is voorzien van een nette plavuizen vloer. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2005; - Gelegen op eigen grond; - Appartementsrecht VvE bijdrage € 72,11 (onderhoud terrein en opstalverzekering); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A geldig t/m 15-03-2028; - 2 parkeerplaatsen overdekt; - 4 slaapkamers; - Diverse zonnige buitenruimtes; - Inpandige berging met eigen entree ca. 13 m2 welke is meegenomen in de totale woonoppervlakte; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend; keurige eigentijdse woning aan de rand van Nootdorp op loopafstand van openbaar vervoer en de metrolijn nabij diverse scholen waaronder The British School, winkelcentra (o.a. De Parade in Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg), diverse sportvoorzieningen, prachtige natuurgebieden (w.o. Delftse Hout en Bieslandse Bos) en de uitvalswegen A4, A12 en A13! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Inhalt
575 m³
Gebäude mit Außenbereich
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.