Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Laan van Floris de Vijfde 139

2631WR Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.930

Fotogalerij

Laan van Floris de Vijfde 139 Nootdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Nootdorp in een ruim opgezette woonwijk ’s-Gravenhout bijzonder fraai gelegen woning aan het water met een carport voor 2 tot 3 auto’s, inpandige berging, een zonnig dakterras, balkon en een vlonderterras aan het water! Deze schitterende en ruim bemeten woning (ca. 146 m2 zonder inpandige berging van 13 m2) beschikt o.a. over een ruimtelijke living met diverse grote raampartijen en een mooi uitzicht over het water, een luxe inbouwkeuken met een kook- en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, diverse buitenruimtes zoals een zonnig balkon en een vlonderterras aan de achterzijde van de woning en een ruim dakterras aan de voorzijde van de woning. Een slaap- of werkkamer op de woonverdieping, 3 slaapkamers op de benedenverdieping, een moderne badkamer en een inpandige berging met een eigen entree. Indeling; Overdekte carport met parkeergelegenheid van 2 tot 3 auto’s. Entree woning. Ruime hal met een meterkast en een keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met een fontein. Ruime 2e hal met een trapkast (momenteel in gebruik als garderobe ruimte). De woning telt op de benedenverdieping 3 mooi formaat slaapkamers aan het water. Achtergelegen 1e slaapkamer met dubbele openslaande deuren welke toegang bieden tot het zonnige terras aan het water. 2e tussengelegen slaapkamer met een frans balkon en een weids uitzicht. Achtergelegen 3e slaapkamer met een frans balkon en een weids uitzicht over water en groen. Tussengelegen keurige ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, dubbele wastafels, een 2e vrij hangend toilet, een wandbidet en een designradiator. Naast de badkamer gelegen ruime inpandige berging met een eigen entree alwaar de wasmachine, wasdroger en CV ketel staan opgesteld. 1e verdieping; Trap door naar de ruimtelijke en mede door de diverse grote raampartijen bijzonder lichte living. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over water en groen. Vanuit de eetkamer toegang tot het knusse achtergelegen balkon. Doorloop naar de voorgelegen luxueuze woonkeuken met een kook- en spoeleiland met een opaal glazen aanrechtblad voorzien van o.a. een inductie kookplaat met een losse wokbrander, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koffieapparaat, 2 koelkasten, 2 vrieskasten, een vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Vanuit de woonkeuken middels dubbele openslaande deuren toegang tot het royale zonnige dakterras. Aansluitend op de woonverdieping een separate werk- of slaapkamer met een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Gehele verdieping is voorzien van een nette plavuizen vloer. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2005; - Gelegen op eigen grond; - Appartementsrecht VvE bijdrage € 72,11 (onderhoud terrein en opstalverzekering); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A geldig t/m 15-03-2028; - 2 parkeerplaatsen overdekt; - 4 slaapkamers; - Diverse zonnige buitenruimtes; - Inpandige berging met eigen entree ca. 13 m2 welke is meegenomen in de totale woonoppervlakte; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend; keurige eigentijdse woning aan de rand van Nootdorp op loopafstand van openbaar vervoer en de metrolijn nabij diverse scholen waaronder The British School, winkelcentra (o.a. De Parade in Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg), diverse sportvoorzieningen, prachtige natuurgebieden (w.o. Delftse Hout en Bieslandse Bos) en de uitvalswegen A4, A12 en A13! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2631

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.