Direkt zum Inhalt
Logo von WoningVerkoop NL

Cantersakker 56

5673PL Nuenen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lieshout

Fotoalbum

Cantersakker 56 Nuenen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig afgewerkte, instapklare hoekwoning van circa 143 m² met designkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, royale zolderkamer, strak aangelegde voor- en achtertuin en een garage. OPEN HUIS: ZATERDAG 24 JANUARI 2026 VAN 13:00 TOT 14:00 UUR! ** ENGLISH DESCRIPTION BELOW ** Aan de Cantersakker 56 in Nuenen bieden wij deze tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning aan. De woning is in 2018 volledig verbouwd en getransformeerd tot een modern en uiterst comfortabel gezinshuis. Bij de renovatie is er veel aandacht besteed aan harmonie en design. De woning vormt dan ook een prachtige eenheid waarbij de vloeren en de binnendeuren naadloos op elkaar aansluiten.Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met strak stucwerk, nieuwe deurkozijnen met bijbehorende binnendeuren, natuursteen vensterbanken, modern schakelmateriaal en regenpijpen van zink. De luxe designkeuken met kookeiland en de moderne badkamer maken het plaatje compleet. Dit is een huis waar u direct in kunt trekken en kunt genieten van een stijlvol interieur met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau. Dankzij de gunstige dakoriëntatie is de woning uitstekend geschikt voor zonnepanelen, waardoor een Energielabel A goed haalbaar is. De woning ligt op een zeer gewilde locatie in een rustige en kindvriendelijke straat in Nuenen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige centrum en de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn uitstekend bereikbaar. Uniek is de ligging aan de bosrand, waardoor u vanuit huis zo de vrije natuur in wandelt voor maximale rust en ontspanning. INDELING Begane grond Entree/hal met een nette tegelvloer, meterkast met 3-fasen aansluiting, trapopgang en de moderne betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal stapt u de lichte woonkamer van circa 51 m² binnen. Dankzij de unieke vormgeving is dit een speelse leefruimte die afwijkt van de standaard rechthoek. De kamer is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige hardhouten vloer, dimbare sfeerverlichting, luxe raamdecoratie en designradiatoren. Aan de achterzijde zorgt de serre voor een prettige verbinding met de tuin. De keuken is een absolute blikvanger. Het betreft een luxe designkeuken met een royaal kookeiland en een zwevende kastwand. Het schiereiland is voorzien van een composiet werkblad, een verzonken rvs-spoelbak met mengkraan, een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. De kastwand biedt plaats aan een dubbele combi-oven (waarvan één met stoomfunctie), een koelkast, een vriezer en veel bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Slaapkamer 1: Circa 13 m² en aan de achterzijde gesitueerd met airconditioning (Mitsubishi, 2023). Slaapkamer 2: Circa 10 m² en aan de voorzijde gesitueerd. Slaapkamer 3: Circa 10 m² en aan de achterzijde gesitueerd. De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet uitgerust. Denk aan elektrische vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad met watervaluitloop, een royale inloopdouche met regendouche, een hangcloset en een designradiator. De dimbareinbouwverlichting en de mechanische ventilatie met vochtdetectie maken het geheel helemaal af. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zeer royale zolderkamer van circa 23 m². Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en een groot Velux dakraam voor veel natuurlijk lichtinval. De beschikbare ruimte is optimaal benut door de plaatsing van praktische rolbare opberglades die zorgen voor zeer veel extra bergruimte. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een prachtige vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer. Daarnaast is de ruimte uiteraard ook zeer geschikt als werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel van het merk Intergas uit 2015. Tuin en buitenruimte De voortuin is strak aangelegd met onder andere keramische tegels, kunstgras, grind, bloembakken en sfeerverlichting (astroklok). De zonnige en diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is in 2023 volledig vernieuwd en ingericht met een terras, keramische tegels, kunstgras, strakke borders, dubbel openslaande poort en sfeerverlichting(bediend met astroklok). Aan het huis bevindt zich een sfeervolle veranda met houtkachel en in de tuin staat een 5 persoons jacuzzi voor extra ontspanning. De achtertuin en de garage zijn tevens via een zijingang bereikbaar. Garage De ruime garage van circa 19 m² is voorzien van elektra, een elektrische kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Ideaal voor hobby, beroep aan huis, opslag of het stallen van een auto of motoren. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1998 (opgave BAG) • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Perceeloppervlakte: 282 m² • Volledig verbouwd medio 2018 en instap klaar • 3 slaapkamers en een royale zolderkamer • Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad • Volledig geïsoleerd, Energielabel B • Mitsubishi heavy Industries airco (2023) op de ouderslaapkamer • Bekabeld internet door de hele woning • Meterkast voorbereid voor een laadpaal • Alarminstallatie aanwezig • Toegankelijke kruipruimte • Volledig aangelegde voor- en achtertuin • Sfeervolle veranda met houtkachel • Ruime garage met elektra • Zeer gewilde ligging in kindvriendelijke buurt • Gelegen aan de bosrand voor heerlijke ontspanning • Direct nabij alle dagelijkse voorzieningen INTERESSE? Mis deze unieke kans niet en bezoek het open huis op zaterdag 24 januari 2026 tussen 13:00 en 14:00 uur of bel ons voor een afspraak! Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. -------------------------------------------------------------------- High-quality finished, turn-key corner house of approx. 143 m² with designer kitchen, modern bathroom, 3 bedrooms, spacious attic room, sleekly landscaped front and back garden, and a garage. OPEN HOUSE: SATURDAY, JANUARY 24, 2026 FROM 13:00 TO 14:00 HOURS! ** ENGLISH DESCRIPTION BELOW ** We offer this impeccably finished corner house at Cantersakker 56 in Nuenen. The property was completely renovated in 2018 and transformed into a modern and extremely comfortable family home. Great attention was paid to harmony and design during the renovation. The house forms a beautiful unity where the floors and interior doors match seamlessly. The whole is finished to a high standard with sleek stucco, new door frames with matching interior doors, natural stone windowsills, modern switching material, and zinc rain pipes. The luxury designer kitchen with cooking island and the modern bathroom complete the picture. This is a house where you can move in immediately and enjoy a stylish interior with a very high level of finish. Thanks to the favorable roof orientation, the house is excellently suited for solar panels, which makes Energy Label A easily achievable. The house is situated in a highly sought-after location in a quiet and child-friendly street in Nuenen. Amenities such as schools, shops, and sports facilities are in the immediate vicinity. The pleasant center and the arterial roads to Eindhoven and Helmond are easily accessible. The location on the edge of the forest is unique since you can walk straight from home into nature for maximum peace and relaxation. LAYOUT Ground floor Entrance/hall with a neat tiled floor, meter cupboard with 3-phase connection, staircase, and the modern tiled toilet room equipped with a wall-mounted toilet and hand basin. From the hall, you step into the bright living room of approximately 51 m². Thanks to the unique design, this is a playful living space that deviates from the standard rectangle. The room is finished to a high standard with a beautiful hardwood floor, dimmable mood lighting, luxury window decoration, and designer radiators. At the rear, the conservatory provides a pleasant connection to the garden. The kitchen is an absolute eye-catcher. It is a luxury designer kitchen with a spacious cooking island and a floating cabinet wall. The peninsula features a composite worktop, a sunken stainless steel sink with mixer tap, a Bora hob with built-in extraction, and a dishwasher. The cabinet wall offers space for a double combination oven (one with steam function), a refrigerator, a freezer, and plenty of storage space. First floor The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. The entire floor is finished with an attractive wooden floor that provides a warm look. Bedroom 1: Approx. 13 m² and situated at the rear with air conditioning (Mitsubishi, 2023). Bedroom 2: Approx. 10 m² and situated at the front. Bedroom 3: Approx. 10 m² and situated at the rear. The modern bathroom is sleekly finished and fully equipped. Features include electric underfloor heating, a stylish washbasin unit with double tap, a bathtub with waterfall spout, a spacious walk-in shower with rain shower, a wall-mounted toilet, and a designer radiator. The dimmable recessed lighting and mechanical ventilation with moisture detection complete the picture. Second floor You reach the very spacious attic room of approx. 23 m² via a fixed staircase. This floor features a neat laminate floor and a large Velux skylight for plenty of natural light. The available space has been utilized optimally by placing practical rolling storage drawers that provide a lot of extra storage space. The floor offers plenty of possibilities for realizing a beautiful fourth (and possibly fifth) bedroom. In addition, the space is also very suitable as an office or hobby room. The connections for laundry equipment and the setup of the central heating boiler (Intergas brand from 2015) are also located here. Garden and outdoor space The front garden is sleekly landscaped with ceramic tiles, artificial grass, gravel, flower boxes, and mood lighting (astro clock). The sunny and deep backyard faces southwest and offers a lot of privacy. The garden was completely renewed in 2023 and furnished with a terrace, ceramic tiles, artificial grass, sleek borders, a double opening gate, and mood lighting (operated with astro clock). Attached to the house is an attractive veranda with a wood stove, and there is a 5-person Jacuzzi in the garden for extra relaxation. The backyard and the garage are also accessible via a side entrance. Garage The spacious garage of approx. 19 m² is equipped with electricity, an electric up-and-over door, and a pedestrian door to the garden. Ideal for a hobby, profession at home, storage, or parking a car or motorcycles. PARTICULARS - Year of construction: 1998 - Living area: approx. 143 m² - Plot area: 282 m² - Completely renovated mid-2018 and turn-key - 3 bedrooms and a spacious attic room - Luxury kitchen with cooking island and built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower and bathtub - Fully insulated, Energy Label B - Mitsubishi Heavy Industries air conditioning (2023) in the master bedroom - Wired internet throughout the house - Meter cupboard prepared for a charging station - Alarm system present - Accessible crawl space - Fully landscaped front and back garden - Attractive veranda with wood stove - Spacious garage with electricity - Very desirable location in a child-friendly neighborhood - Located on the edge of the forest for wonderful relaxation - Directly near all daily amenities INTERESTED? Do not miss this unique opportunity and visit the open house on Saturday, January 24, 2026, between 13:00 and 14:00 hours or call us for an appointment! This description has been compiled with care to give a good impression of the home. However, no rights can be derived from this text. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 24-01 van 13:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5673

Google Karten

Geografische Übersicht Nuenen

Erkunden Sie Nuenen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Nuenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuenen. In 2026 waren da 24.467 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.

Einwohner

24.467

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 513.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

666

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nuenen
Jahr Einwohner
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nuenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Ausbildungsstufe

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.287

Bezeichnung A

2.600

Bezeichnung B

2.428

Bezeichnung D

1.230

Bezeichnung F

531

Bezeichnung G

367

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung E

243

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

112

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nuenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nuenen
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer Häuser in Nuenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.