Einwohner
4.765
Letztes Jahr: 2025
Molenstraat 19
5391AT Nuland • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 4.850
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassende tweekapper met dubbel garage op een prima locatie in Nuland gesitueerd. De woning is omstreeks 1995 van een nieuwe (extra) buitenmuur met isolatie alsmede een nieuw dak (isolerende dakplaten) voorzien. De binnenzijde van de woning verdient een moderniseringsslag! Indeling Begane grond: Entreehal met meterkast en toilet. Woonkamer (doorzonkamer). Woonkeuken. Plaats om te zitten aan de achterzijde. Dubbele garage (naast elkaar). Eerste verdieping Overloop. Drietal prima slaapkamers. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Verrassend ruime zolderverdieping. Vlizotrap. Tuin Aan de achterzijde een kleine 'plaats' om buiten te zitten. Bijzonderheden - Omstreeks 1995 is er een nieuwe extra en geïsoleerde muur rond de woning gebouwd; - Derhalve een dubbele spouwmuur aanwezig; - In hetzelfde jaar is het dak van de woning vervangen (geïsoleerde dakplaten); - De binnenzijde van de woning verdient een moderniseringsslag!
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€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,26%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Plaats en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
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Standort von Nuland
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Wohn- und Viertelzahlen in Nuland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nuland. In 2025 waren da 4.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 472.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
173
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.575 |
| 2022 | 4.550 |
| 2023 | 4.660 |
| 2024 | 4.700 |
| 2025 | 4.765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 389.000 |
| 2023 | EUR 456.000 |
| 2024 | EUR 475.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.140
0-15: 725
15-25: 515
25-45: 1.105
45-65: 1.280
Ausbildungsstufe
Hoger
900
Praktisch
1.010
Middelbaar
1.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
4.205
Buiten Europa
285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
246
Appartementen
289
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
771
Twee-onder-één-kap woningen
456
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
117
1950 tot 1970
483
1970 tot 1980
356
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
165
2000 tot 2010
115
2010 tot 2020
220
2020 en later
119
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
555
Bezeichnung C
549
Bezeichnung B
330
Bezeichnung F
204
Bezeichnung D
194
Bezeichnung G
76
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+++
59
Bezeichnung A+
19
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.660 |
| 2021 | 1.590 | 3.650 |
| 2022 | 1.240 | 3.450 |
| 2023 | 1.050 | 3.280 |
| 2024 | 1.030 | 3.400 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.830
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.690
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Nuland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 755
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nuland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nuland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nuland?
Nuland telt in 2025 ongeveer 4.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuland is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuland ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nuland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nuland?
In Nuland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 771 woningen.
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€ 510.000 k.k.
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