Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Meerkoetplaats 16

3281JC Numansdorp • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 364.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.140

2 % Übertragungssteuer (€ 7.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 373.640

Kaufpreis /m²: € 4.005

Fotoalbum

Meerkoetplaats 16 Numansdorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort voor de volgende stap Op een rustige plek in Numansdorp staat deze verrassend complete eengezinswoning aan de Meerkoetplaats 16. Met circa 91 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een fijne tuin en een praktische indeling over drie woonlagen is dit een woning waar je zó in kunt groeien. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers uit de stad die nét wat meer ruimte en rust zoeken, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Thuiswerken? Ook dat is hier uitstekend geregeld. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk in Numansdorp. Scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen richting de A29 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt om de hoek. Precies die combinatie die Numansdorp zo populair maakt bij gezinnen en mensen die de stad verruilen voor meer wooncomfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Perceeloppervlakte 126 m² - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig dubbel glas - Goed geïsoleerde woning - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (begane grond en eerste verdieping) - Glasvezel aanwezig via Odido - Aanvraag voor KPN glasvezel via Glaspoort ingediend - Vier slaapkamers - Uitgebreid met dakkapel op de eerste én tweede verdieping - Rustige ligging - Snel beschikbaar Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming – praktisch én prettig in gebruik. De woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is ruim van opzet en biedt een uitstekende basis voor wie hier op termijn een moderne keuken naar eigen smaak wil realiseren. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra opslag. Vanuit een tweede hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping is uitgebouwd met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen van een goed formaat. De badkamer is netjes en neutraal uitgevoerd en beschikt over een douche-/badcombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De gehele verdieping is strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en recent aan de buitenzijde geschilderd. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort, privacy en verduistering. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd: een ideale ruimte als werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer voor een groter gezin. Dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting via Odido en de lopende aanvraag voor KPN via Glaspoort is deze verdieping ook perfect geschikt als volwaardige thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Achter op het perceel staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Een comfortabele, goed ingedeelde woning op een rustige locatie, met ruimte om te wonen én te groeien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Meerkoetplaats 16 jouw volgende stap wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 364.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.140

2 % Übertragungssteuer (€ 7.290) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 373.640

2,78%

Jährlich

%

€ 18.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 364.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3281

Google Karten

Geografische Übersicht Numansdorp

Entdecken Sie, wo Makler in Numansdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Numansdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Numansdorp. In 2025 waren da 9.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

9.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Numansdorp
Jahr Einwohner
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Numansdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Ausbildungsstufe

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.353

Bezeichnung A

936

Bezeichnung B

625

Bezeichnung D

415

Bezeichnung G

407

Bezeichnung E

227

Bezeichnung F

184

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+

54

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Numansdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Numansdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Numansdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Numansdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer Häuser in Numansdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.