Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Meerkoetplaats 28

3281JC Numansdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.069

Fotoalbum

Meerkoetplaats 28 Numansdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een verrassend leuke woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning aan de Meerkoetplaats 28 in Numansdorp wellicht precies wat je zoekt! De huidige bewoners hebben het huis in de afgelopen jaren met smaak opgeknapt. Denk aan een moderne keuken, een stoere badkamer én een zonnige tuin met overkapping. Kom binnen en laat je verrassen! KENMERKEN - Ca. 86 m² woonoppervlakte, ca. 305 m³ inhoud; - 129 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 5 m²; - 1989: bouwjaar; - 2007: Nefit Smartline HR cv-ketel (onderhoud wordt nog vóór de oplevering gedaan); - 2019: bitumineuze dakbedekking dakkapel vervangen; - 2020: buitenschilderwerk kozijnen achter; - 2021: badkamer, keuken, toilet, stucwerk, binnen schilderwerk, trapbekleding + leuningen; - 2023: tuinaanleg voortuin; - 2024: overkapping + vlonder terras; - Achtertuin op het zonnige zuiden gelegen; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur eind december 2025. INDELING Begane grond Zodra je binnenstapt in de entree/hal voel je het meteen: dit is met zorg aangepakt. De grote droogloop mat bij de voordeur zorgt ervoor dat je huis netjes blijft, wel zo praktisch. Om de hoek vind je de trap naar boven en een modern afgewerkte toiletruimte. De visgraattegels aan de wand geven deze ruimte nét dat beetje extra karakter. De zwarte industriële deur leidt je naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe de woning is gemoderniseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke keuken in U-opstelling (vernieuwd in 2021) – een echte eyecatcher! Met een marmer look werkblad, matzwarte fronten en glanzend groene wandtegels is dit een plek waar je met plezier kookt. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak met uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een gezellige eethoek en een zithoek. Handig: er is ook een trappenkast voor extra opbergruimte. Via de schuifpui of de achterdeur stap je zo de tuin in. Ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn heerlijk licht. Eén daarvan is momenteel omgetoverd tot een praktische inloopkast. De andere is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot bed en waar nodig een flinke kledingkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Een gezellige kamer met een lang Velux dakraam dat zorgt voor prettig lichtinval. Onder de schuine wand vind je handige knieschotten. De badkamer is een ontspannen ruimte. Met stoere betonlook tegels, zwarte accenten en een strakke afwerking heeft deze ruimte een moderne en luxueuze uitstraling. Je vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met waskom, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche –omkaderd met een zwart frame. Het Velux dakraampje zorgt voor daglicht én natuurlijke ventilatie, tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De open zolderverdieping is verrassend praktisch én licht. Dankzij het dakraam aan de achterzijde heb je hier een prettige plek om bijvoorbeeld de was te doen of een werk-/hobbyhoek in te richten. Onder het schuine dak zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Handig voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De wasmachine en droger staan netjes opgesteld in een op maat gemaakte ombouw, compleet met kastjes ernaast en een werkblad erboven: alles binnen handbereik én netjes weggewerkt. Ook de NeFit cv-ketel en de hete luchtverwarming is op deze verdieping te vinden. Tuin De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Je krijgt er een heerlijke summer-vibe van. De achtertuin van deze woning straalt één en al sfeer uit, met aan de linkerzijde een speelse rij bamboe tegen de houten schutting, borders met houtsnippers, een charmant sinaasappelboompje en voldoende ruimte om gezellige zitplekken te creëren. Onder de lamellen overkapping kun je heerlijk relaxen of dineren tijdens lange zomeravonden. Het kanteldak is waterdicht en verstelbaar, zodat je de sfeer en het licht helemaal naar wens kunt afstemmen – zon of schaduw, jij kiest. Ook de voortuin sluit perfect aan bij de achtertuin: sierlijke kiezelstenen , stap tegels en een groene touch. Wil jij hier ook thuiskomen? ALGEMEEN Op loopafstand van Meerkoetplaats 28 is er voor kinderen een voetbalveld en een speeltuintje te vinden. Ook scholen tref je op steenworp afstand. Ondanks de overvloed aan natuur is Numansdorp zeer gemakkelijk met de auto bereikbaar. Perfect voor mensen die hun werk elders hebben. In de gezellige winkelstraat vind je alles voor de dagelijkse boodschappen en veel meer. Het dorp beschikt over winkels, restaurants, supermarkten, een groot tuincentrum en een dorpshaven. Bovendien zijn er verschillende sportvoorzieningen aanwezig. Numansdorp ligt zowel aan het water, het Hollands Diep, als in een groen omgeven gebied. Het dorp heeft twee havens en een strandje. Ideaal voor de watersporters onder ons. Daarnaast zijn er vele fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging in. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
305 m³

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3281

Google Karten

Geografische Übersicht Numansdorp

Entdecken Sie, wo Makler in Numansdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Numansdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Numansdorp. In 2025 waren da 9.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

9.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Numansdorp
Jahr Einwohner
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Numansdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Ausbildungsstufe

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.353

Bezeichnung A

936

Bezeichnung B

625

Bezeichnung D

415

Bezeichnung G

407

Bezeichnung E

227

Bezeichnung F

184

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

91

Bezeichnung A+

54

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Numansdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Numansdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Numansdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Numansdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer Häuser in Numansdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.