Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Meerkoetplaats 28

3281JC Numansdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Meerkoetplaats 28 Numansdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend leuke woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze tussenwoning aan de Meerkoetplaats 28 in Numansdorp wellicht precies wat je zoekt! De huidige bewoners hebben het huis in de afgelopen jaren met smaak opgeknapt. Denk aan een moderne keuken, een stoere badkamer én een zonnige tuin met overkapping. Kom binnen en laat je verrassen! KENMERKEN - Ca. 86 m² woonoppervlakte, ca. 305 m³ inhoud; - 129 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 5 m²; - 1989: bouwjaar; - 2007: Nefit Smartline HR cv-ketel (onderhoud wordt nog vóór de oplevering gedaan); - 2019: bitumineuze dakbedekking dakkapel vervangen; - 2020: buitenschilderwerk kozijnen achter; - 2021: badkamer, keuken, toilet, stucwerk, binnen schilderwerk, trapbekleding + leuningen; - 2023: tuinaanleg voortuin; - 2024: overkapping + vlonder terras; - Achtertuin op het zonnige zuiden gelegen; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur eind december 2025. INDELING Begane grond Zodra je binnenstapt in de entree/hal voel je het meteen: dit is met zorg aangepakt. De grote droogloop mat bij de voordeur zorgt ervoor dat je huis netjes blijft, wel zo praktisch. Om de hoek vind je de trap naar boven en een modern afgewerkte toiletruimte. De visgraattegels aan de wand geven deze ruimte nét dat beetje extra karakter. De zwarte industriële deur leidt je naar de woonkamer. Hier valt direct op hoe de woning is gemoderniseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke keuken in U-opstelling (vernieuwd in 2021) – een echte eyecatcher! Met een marmer look werkblad, matzwarte fronten en glanzend groene wandtegels is dit een plek waar je met plezier kookt. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak met uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een gezellige eethoek en een zithoek. Handig: er is ook een trappenkast voor extra opbergruimte. Via de schuifpui of de achterdeur stap je zo de tuin in. Ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samensmelten. Eerste verdieping De overloop brengt je naar drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn heerlijk licht. Eén daarvan is momenteel omgetoverd tot een praktische inloopkast. De andere is de ruime master bedroom, met genoeg plek voor een groot bed en waar nodig een flinke kledingkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Een gezellige kamer met een lang Velux dakraam dat zorgt voor prettig lichtinval. Onder de schuine wand vind je handige knieschotten. De badkamer is een ontspannen ruimte. Met stoere betonlook tegels, zwarte accenten en een strakke afwerking heeft deze ruimte een moderne en luxueuze uitstraling. Je vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met waskom, een zwevend toilet en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche –omkaderd met een zwart frame. Het Velux dakraampje zorgt voor daglicht én natuurlijke ventilatie, tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De open zolderverdieping is verrassend praktisch én licht. Dankzij het dakraam aan de achterzijde heb je hier een prettige plek om bijvoorbeeld de was te doen of een werk-/hobbyhoek in te richten. Onder het schuine dak zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Handig voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De wasmachine en droger staan netjes opgesteld in een op maat gemaakte ombouw, compleet met kastjes ernaast en een werkblad erboven: alles binnen handbereik én netjes weggewerkt. Ook de NeFit cv-ketel en de hete luchtverwarming is op deze verdieping te vinden. Tuin De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Je krijgt er een heerlijke summer-vibe van. De achtertuin van deze woning straalt één en al sfeer uit, met aan de linkerzijde een speelse rij bamboe tegen de houten schutting, borders met houtsnippers, een charmant sinaasappelboompje en voldoende ruimte om gezellige zitplekken te creëren. Onder de lamellen overkapping kun je heerlijk relaxen of dineren tijdens lange zomeravonden. Het kanteldak is waterdicht en verstelbaar, zodat je de sfeer en het licht helemaal naar wens kunt afstemmen – zon of schaduw, jij kiest. Ook de voortuin sluit perfect aan bij de achtertuin: sierlijke kiezelstenen , stap tegels en een groene touch. Wil jij hier ook thuiskomen? ALGEMEEN Op loopafstand van Meerkoetplaats 28 is er voor kinderen een voetbalveld en een speeltuintje te vinden. Ook scholen tref je op steenworp afstand. Ondanks de overvloed aan natuur is Numansdorp zeer gemakkelijk met de auto bereikbaar. Perfect voor mensen die hun werk elders hebben. In de gezellige winkelstraat vind je alles voor de dagelijkse boodschappen en veel meer. Het dorp beschikt over winkels, restaurants, supermarkten, een groot tuincentrum en een dorpshaven. Bovendien zijn er verschillende sportvoorzieningen aanwezig. Numansdorp ligt zowel aan het water, het Hollands Diep, als in een groen omgeven gebied. Het dorp heeft twee havens en een strandje. Ideaal voor de watersporters onder ons. Daarnaast zijn er vele fiets-, wandel- en vaarmogelijkheden. Plan vandaag nog een bezichtiging in. We leiden je graag rond! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
305 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3281

Google Maps

Geografisch overzicht Numansdorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Numansdorp

Woon- en buurtcijfers in Numansdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Numansdorp. In 2025 waren er 9.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

9.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Numansdorp
Jaar Inwoners
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Numansdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Opleidingsniveau

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.353

Label A

936

Label B

625

Label D

415

Label G

407

Label E

227

Label F

184

Label A+++

153

Label A++

91

Label A+

54

Label A++++

17

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Numansdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Numansdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Numansdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Numansdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer woningen in Numansdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.