Einwohner
2.360
Letztes Jahr: 2025
Oranje Nassaustraat 7
5441BA Oeffelt • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 409.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030
2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030
Kaufpreis /m²: € 3.858
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Oranje Nassaustraat 7 te Oeffelt: een heerlijk ruime helft van een dubbel woonhuis met zonnige tuin, grote vrijstaande garage en een fantastische ligging in het hart van Oeffelt. Op een royaal perceel van 344 m² geniet je hier elke dag van ruimte, licht en privacy. De woning is keurig onderhouden, verrassend ruim én ligt heerlijk rustig, terwijl de basisschool, supermarkt en het Maasheggengebied op loopafstand liggen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en een handige provisiekast. De dichte keuken is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen én het zicht op zowel de voor- als achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee extra ruim zijn. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolder met cv-ruimte, extra opbergruimte én een royale vierde slaapkamer. Buiten De woning beschikt over een vrijstaande garage met verwarming, elektra en water, een riante oprit met ruimte voor zeker drie auto’s en een ruime tuin op het zuiden met volop privacy. Pluspunten op een rij – Nette keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak – Grotendeels aluminium kozijnen, rolluiken en dubbele beglazing – Begane-grondvloer, plafond en dak zijn geïsoleerd – Ruime vrijstaande garage met water- en elektravoorziening – Glasvezel is al voorbereid – Rustige woonomgeving op loopafstand van supermarkt, school, Maasheggengebied en centrum Overige: Bouwjaar woning 1973, woonoppervlak 106m², perceel 344m², externe bergruimte 43,7m², Inhoud 379m³. Verwarming/warm water door middel van een cv uit 2017 (Rameha HR), Energielabel C. Een huis met ruimte, rust én volop mogelijkheden, klaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Hypothek berekenen
€ 409.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030
2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030
2,78%
Jährlich
%
€ 20.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 409.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 344 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Rameha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oeffelt auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oeffelt
Wohn- und Viertelzahlen in Oeffelt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oeffelt. In 2025 waren da 2.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 425.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
47
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.370 |
| 2022 | 2.375 |
| 2023 | 2.380 |
| 2024 | 2.375 |
| 2025 | 2.360 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 377.000 |
| 2024 | EUR 403.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 555
0-15: 345
15-25: 265
25-45: 450
45-65: 750
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
380
Middelbaar
900
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
115
Nederland
2.135
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
96
Appartementen
60
Tussenwoningen
123
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
243
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
243
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
58
2020 en later
45
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
222
Bezeichnung A
157
Bezeichnung B
143
Bezeichnung D
118
Bezeichnung G
100
Bezeichnung F
94
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A++
19
Bezeichnung A+++
17
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.530 |
| 2021 | 1.700 | 3.590 |
| 2022 | 1.330 | 3.390 |
| 2023 | 1.060 | 3.200 |
| 2024 | 1.050 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 830 • Strom: 2.470
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.280
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 800 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Oeffelt (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 305
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oeffelt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oeffelt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oeffelt?
Oeffelt telt in 2025 ongeveer 2.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oeffelt is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oeffelt ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oeffelt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oeffelt?
In Oeffelt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer Häuser in Oeffelt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eurostraat 13
5441BC Oeffelt
€ 449.000 k.k.
€ 3.118/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kerkstraat-zuid 35
5441AJ Oeffelt
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Beenhouwersplein 5
5441BV Oeffelt
€ 499.000 k.k.
€ 3.590/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 404 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Beatrixstraat 5
5441AX Oeffelt
€ 289.000 k.k.
€ 2.833/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hogehoek 7
5441XD Oeffelt
€ 975.000 k.k.
€ 5.132/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1710 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Velgert 7
5441XX Oeffelt
€ 460.000 k.k.
€ 4.742/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 395 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Katsestraat 31
5441XC Oeffelt
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Brakelstraat 8
5441BD Oeffelt
€ 375.000 k.k.
€ 3.640/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 3
