Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

President Kennedylaan 19

2343GG Oegstgeest • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.506

Fotoalbum

President Kennedylaan 19 Oegstgeest
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een warm thuis met volop mogelijkheden. Aan de President Kennedylaan 19 treft u deze ruime en lichte eengezinswoning waar jarenlang met veel plezier en liefde is gewoond. Een huis met een fijne sfeer, een praktische indeling en volop potentie om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Hier creëert u eenvoudig uw eigen thuis, precies zoals u dat voor ogen heeft. De woning ligt in een prettige, rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Een ideale locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Begane grond Via de voortuin op het zonnige zuiden-westen betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de ruime trapkast met kapstokruimte, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne, lichte leefruimte. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale eethoek, met directe verbinding naar de keuken. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De ruimte is functioneel en vormt een goede basis om eventueel te moderniseren of opnieuw in te delen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbyruimte. De derde kamer leent zich daarnaast uitstekend als kantoor, walk-in closet of bijvoorbeeld een vergrote badkamer. Een interessante mogelijkheid is het verplaatsen van de badkamer naar de achterzijde van de woning, waardoor er ruimte ontstaat voor een grotere badkamer én eventueel een extra toilet. Dit onderstreept de flexibiliteit van de indeling. De huidige badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt over voldoende daglicht door het grote raampartij. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de opstelling van de Remeha CV-ketel en voldoende bergruimte. De zolder is groot genoeg om een slaapkamer te realiseren. Daarmee ontstaat een volwaardige gezinswoning met in totaal vier slaapkamers. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden-westen en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Een praktische plek voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Bijzonderheden: Ruime eengezinswoning met veel potentie 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers mogelijk Lichte doorzon woonkamer Ruime zolder met dakkapel Berging met elektra Energielabel C Dubbel glas aanwezig Houten kozijnen, achterzijde van de woning kunststof kozijnen Gratis parkeren voor de deur Oplevering per direct mogelijk Een woning waar jarenlang met zorg is gewoond en die nu klaar is voor een nieuwe fase. Met de ruimte, indeling en mogelijkheden vormt dit huis een uitstekende basis om uw eigen woonwensen te realiseren. Bent u op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie, met de kans om er echt uw eigen thuis van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. 071 303 19 06

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2343

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.