Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Sittard

Beukenberg 55

6438GB Oirsbeek • Limburg

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Beukenberg 55 Oirsbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een van Oirsbeeks meest gewilde plekjes gelegen, het ruime speels ingedeelde vrijstaande woonhuis (split-level villa) met onder andere: een prachtig uitzicht op natuurgebied en velden, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living (ca. 43m²), inpandige garage en ruim perceel van 905m²! Indeling o.a.: Souterrain: Voortuin met trap naar entree/hal; lange oprit voor meerdere auto’s, ruime verwarmde garage (ca. 30m²) met kantelpoort, smeerput en spoelbak; provisiekelder (2,60m x 2,60m); cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (Remeha HR 2015, eigendom); Niveau 1/Begane grond: Trapopgang naar overdekte entree, Ruime, representatieve hal (ca. 11m²) met Belgisch blauwstenen vloer en o.a. meterkast, trappenkast en toiletruimte met vrij hangend closet (met inbouw reservoir) en fonteintje; Apart gelegen, riante leefkeuken (7,50m x 3,58m) met trapopgang naar de eetkamer. Door deze trapopgang wordt tevens een study gecreëerd; ideaal als (thuis)werkplek! De moderne keuken (2019) is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling met eiland (Carrara marmeren werkblad), voorzien van diverse apparatuur, te weten: oven, koffiemachine, oven/stoomoven combi, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser & Quooker. De sfeervolle eetkamer, met gezellig tuincontact en prettige lichtinval, heeft een openhaardpartij, 4 convector putten, een lichtkoepel, een vaste kastenwand en een Amerikaans notenhouten parketvloer gelegd in Hongaarse punt. Vanuit de eetkamer zijn er dubbele openslaande tuindeuren naar het zij-terras/tuin. Speelse trapopgang naar een royale L-vormige woonkamer (ca. 43m²) met visgraadparket, grote raampartijen, openhaardpartij en loopdeur naar de achtertuin (Z-W) met zij-ingang, terras en gazon. De tuin, met optimale privacy, beschikt over niveauverschil waardoor u van het fraaie uitzicht over het looiende landschap kunt genieten. Niveau 2/ eerste verdieping: Slaapkamer 2 (ca. 17m²) met visgraadparket, inbouwkast en toegang tot moderne doucheruimte en-suite met instapdouche (voorzien van glazenwand), mogelijkheid tot vaste wastafel en toilet (vrijhangend closet met inbouwreservoir). Vanuit de slaapkamer is toegang tot een riant dakterras (ca. 13m²) met prachtige vergezichten. lange overloop met vide, lichtkoepel en toegang tot tuin middels trap; slaapkamer 3 (3,57m x 3,69m) met vloerbedekking en inbouwkast, slaapkamer 4 (3,57m x 3,41m) met vloerbedekking en inbouwkast; royale badkamer (3,15m x 2,42m) met laminaatvloer, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel, toilet en daglicht; wasruimte (1,86m x 1,53m) met de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: Deze royale vrijstaande woning is op een van Oirsbeeks mooiste plekjes en dichtbij een uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.) gelegen. Het ruime speels ingedeelde woonhuis (split-level) beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig. De garage is voorzien van een smeerput. Verder wordt dit huis gekenmerkt door verrassende niveauverschillen. Diverse trappen binnen en buiten het huis leiden naar de verschillende verdiepingen. Kortom, dit object is absoluut de moeite van een bezichtiging waard. Algemeen: - Keuken/eetkamer, hal, toilet, logeerkamer zijn tussen 2018 en 2021 volledig gerenoveerd. - Buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2024 vernieuwd, de gevel is in 2016 voor het laats geschilderd.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
905 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
345 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6438

Google Karten

Standort von Oirsbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oirsbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Oirsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirsbeek. In 2025 waren da 3.530 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

3.530

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Einwohner
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung D

352

Bezeichnung B

267

Bezeichnung A

210

Bezeichnung F

199

Bezeichnung G

123

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 780 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer Häuser in Oirsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.