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Beukenberg 55

6438GB Oirsbeek • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Beukenberg 55 Oirsbeek
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Description

Op een van Oirsbeeks meest gewilde plekjes gelegen, het ruime speels ingedeelde vrijstaande woonhuis (split-level villa) met onder andere: een prachtig uitzicht op natuurgebied en velden, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living (ca. 43m²), inpandige garage en ruim perceel van 905m²! Indeling o.a.: Souterrain: Voortuin met trap naar entree/hal; lange oprit voor meerdere auto’s, ruime verwarmde garage (ca. 30m²) met kantelpoort, smeerput en spoelbak; provisiekelder (2,60m x 2,60m); cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (Remeha HR 2015, eigendom); Niveau 1/Begane grond: Trapopgang naar overdekte entree, Ruime, representatieve hal (ca. 11m²) met Belgisch blauwstenen vloer en o.a. meterkast, trappenkast en toiletruimte met vrij hangend closet (met inbouw reservoir) en fonteintje; Apart gelegen, riante leefkeuken (7,50m x 3,58m) met trapopgang naar de eetkamer. Door deze trapopgang wordt tevens een study gecreëerd; ideaal als (thuis)werkplek! De moderne keuken (2019) is voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling met eiland (Carrara marmeren werkblad), voorzien van diverse apparatuur, te weten: oven, koffiemachine, oven/stoomoven combi, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser & Quooker. De sfeervolle eetkamer, met gezellig tuincontact en prettige lichtinval, heeft een openhaardpartij, 4 convector putten, een lichtkoepel, een vaste kastenwand en een Amerikaans notenhouten parketvloer gelegd in Hongaarse punt. Vanuit de eetkamer zijn er dubbele openslaande tuindeuren naar het zij-terras/tuin. Speelse trapopgang naar een royale L-vormige woonkamer (ca. 43m²) met visgraadparket, grote raampartijen, openhaardpartij en loopdeur naar de achtertuin (Z-W) met zij-ingang, terras en gazon. De tuin, met optimale privacy, beschikt over niveauverschil waardoor u van het fraaie uitzicht over het looiende landschap kunt genieten. Niveau 2/ eerste verdieping: Slaapkamer 2 (ca. 17m²) met visgraadparket, inbouwkast en toegang tot moderne doucheruimte en-suite met instapdouche (voorzien van glazenwand), mogelijkheid tot vaste wastafel en toilet (vrijhangend closet met inbouwreservoir). Vanuit de slaapkamer is toegang tot een riant dakterras (ca. 13m²) met prachtige vergezichten. lange overloop met vide, lichtkoepel en toegang tot tuin middels trap; slaapkamer 3 (3,57m x 3,69m) met vloerbedekking en inbouwkast, slaapkamer 4 (3,57m x 3,41m) met vloerbedekking en inbouwkast; royale badkamer (3,15m x 2,42m) met laminaatvloer, ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel, toilet en daglicht; wasruimte (1,86m x 1,53m) met de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: Deze royale vrijstaande woning is op een van Oirsbeeks mooiste plekjes en dichtbij een uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, etc.) gelegen. Het ruime speels ingedeelde woonhuis (split-level) beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig. De garage is voorzien van een smeerput. Verder wordt dit huis gekenmerkt door verrassende niveauverschillen. Diverse trappen binnen en buiten het huis leiden naar de verschillende verdiepingen. Kortom, dit object is absoluut de moeite van een bezichtiging waard. Algemeen: - Keuken/eetkamer, hal, toilet, logeerkamer zijn tussen 2018 en 2021 volledig gerenoveerd. - Buitenschilderwerk (kozijnen) is in 2024 vernieuwd, de gevel is in 2016 voor het laats geschilderd.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
905 m²
Contenu
738 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
345 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6438

Google Maps

Localisation de Oirsbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oirsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirsbeek. En 2025 étaient 3.530 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

3.530

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirsbeek
Année Résidents
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 525 15-25: 315 25-45: 750 45-65: 955

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette D

352

Étiquette B

267

Étiquette A

210

Étiquette F

199

Étiquette G

123

Étiquette E

91

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Activité dans Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirsbeek
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2025 ongeveer 3.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

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