Résidents
3.569
Dernière année: 2026
De Leu 20
6438KX Oirsbeek • Limburg
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 4.262
Galerie de photos
Description
GELIEFDE LIGGING EN INSTAPKLAAR! In verkeersluwe straat, nabij open veld/wandelgebied gelegen, de luxe gemoderniseerde vrijstaand (geschakelde) woning met o.a. een sfeervolle L-vormige woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers (zolder via vaste trap), kunststof kozijnen/HR++ beglazing, vernieuwde platte daken, zonnepanelen, airconditioning en een tuin op west/zuidwest. Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met Cortenstaal afwerking, oprit geschikt voor 2 auto's, entree, hal, meterkast (modern), garderobe, L-vormige woonkamer (ca. 40m², incl. keuken) met een fraaie vernieuwde PVC vloer (vloerverwarming/elektrisch) en toegang naar de tuin. Luxe keuken (Siematic) met L-vormige keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en apparatuur (o.a. Miele, Siemens) t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron en koelkast (2023). Portaal met wandradiator. Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandig bereikbare garage (ca. 19m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, mooie recent afgewerkte betonvloer, witgoedaansluiting en verwarming. Onderhoudsvriendelijk mooi aangelegde achtertuin op west/zuidwest met terras (elektrische zonwering), tuinhuis (ca. 9m², stroomaansluiting aan binnen- en buitenzijde), privacy en borders met aanplant. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8,5m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²), slaapkamer 3 (ca. 8,5m²). Moderne geheel betegelde badkamerruimte (ca. 6m²) met ligbad, aparte douche, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 4 (ca. 15m²), diverse bergruimtes. Opstelplaats cv-combi-installatie (huur, ca. 2016). Bijzonderheden: Deze vrijstaand (geschakelde) instapklare woning is in een geliefde kindvriendelijke wijk nabij open veld gelegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, horeca en aansluitingen openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Ook de oprit naar de praktische Binnen- en Buitenring is snel bereikbaar. Dit object grenst tevens nagenoeg aan een prachtig natuurgebied dat uitstekend geschikt is voor mooie wandel- en fietstochten. Deze goed verzorgde woning beschikt over 4 slaapkamers en een moderne keuken/badkamer en toilet. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er op maat gemaakte shutters (blijven achter) en jaloezieën (ter overname) aanwezig. Ook zijn er rolluiken (waarvan 2 elektrisch bedienbaar met timer). De begane grond heeft een PVC vloer en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt tevens grotendeels over een fraaie en onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De tuin is gelegen op west/zuidwest en is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd. De 17 zonnepanelen (eigendom) zorgen voor de nodige energiebesparing. De dakbedekking van de platte daken zijn vernieuwd/geïsoleerd en met Plastisol afgewerkt. Het oude energielabel is C, doch de daarna uitgevoerde energiebesparende maatregelen zijn daarin nog niet meegenomen. Kortom: een leuke woning op een mooie plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
2,78%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 443 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, huur
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oirsbeek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirsbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Oirsbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirsbeek. En 2026 étaient 3.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
101
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.580 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.530 |
| 2026 | 3.569 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.010
0-15: 550
15-25: 295
25-45: 765
45-65: 950
Niveau d'enseignement
Hoger
1.070
Praktisch
470
Middelbaar
980
Origine des habitants (2025)
Europa
345
Nederland
2.980
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
266
Appartementen
132
Tussenwoningen
465
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
460
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
35
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
564
1970 tot 1980
456
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
33
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
464
Étiquette D
352
Étiquette B
267
Étiquette A
210
Étiquette F
199
Étiquette G
123
Étiquette E
91
Étiquette A+
13
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.120 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.290 | 3.010 |
| 2023 | 1.060 | 2.910 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.110
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950
Activité dans Oirsbeek (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirsbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirsbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?
Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?
In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.
Meer maisons in Oirsbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Romenkamp 35
6438JE Oirsbeek
€ 1.475 p/m
€ 13/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beukenberg 12
6438GC Oirsbeek
€ 619.000 k.k.
€ 5.383/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 1880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 17
6438BA Oirsbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.928/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Populierenlaan 19
6438GK Oirsbeek
€ 319.000 k.k.
€ 3.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Provincialeweg Zuid 124
6438BJ Oirsbeek
€ 365.000 k.k.
€ 2.310/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oirsbekerweg 16
6438HC Oirsbeek
€ 239.000 k.k.
€ 2.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Mozartstraat 1
6438KP Oirsbeek
€ 389.000 k.k.
€ 2.683/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
In den Daal 7
6438JK Oirsbeek
€ 289.000 k.k.
€ 2.752/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 3
