Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Papenvoorden 8

5688HK Oirschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850

Kaufpreis /m²: € 5.118

Fotoalbum

Papenvoorden 8 Oirschot
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms komt alles samen. Deze vrijstaande woonboerderij aan de Papenvoorden is zo’n plek waar een woondroom werkelijkheid wordt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een sfeervolle werkkamer en een karakteristiek bakhuis met diverse gebruiksmogelijkheden, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Het geheel wordt omgeven door rust, ruimte en een fraai uitzicht over de landerijen. Oirschot staat bekend als één van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten. In het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes te vinden. Oirschot is omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Daarnaast bent u binnen no-time op de A58 waardoor de woning ook zeer centraal gelegen is. Openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen zijn ook goed bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1890 (oorspronkelijk bouwjaar) Woonoppervlakte: ca. 254 m² Inhoud: ca. 1.531 m² Overig inpandige ruimte: ca. 101 m² Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 58 m² Gebouw gebonden buitenruimte bijgebouw: ca. 28 m² Energielabel B Duurzaamheid: Energielabel C, 18 zonnepanelen Bijzonderheden: - De woning is onder architectuur van Louis de Kok verbouwd. - Er bestaat een mogelijkheid tot het bijkopen van een deel van de weilanden. Onze makelaar vertelt u hier graag meer over. Indeling: Bij deze woning starten we graag met een gedeelte van de buitenruimte. De woning is prettig gesitueerd op het perceel met een fijne afstand tot de rustige woonstraat aan de voorzijde. Aan de rechterzijde van de woning is een eigen oprit gelegen met ruimte voor meerdere auto’s. De oprit leidt naar het schop; een overdekte stallingsschuur. Aan de linkerzijde van de woning ligt een toegangspad dat naar de achtertuin voert. Begane grond Volgens goed Brabants gebruik bevindt zich de entree aan de achterzijde van de woning. De overdekte entree komt uit in een centrale hal, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. De ruimte is open tot in de nok en afgewerkt met authentieke plavuizen en karaktervolle paneeldeuren. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en diverse vaste kasten. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes toegankelijk, te beginnen met de keuken. Deze ruimte sluit naadloos aan bij het karakter van de woonboerderij en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin en de achtergelegen weilanden. De keuken is voorzien van authentieke plavuizen met comfortabele vloerverwarming. De wandopstelling met karakteristiek werkblad, diverse onderkasten, een geïntegreerde spoelbak en een vaatwasser vormen de basis van deze keuken. Aan de andere zijde bevindt zich de eyecatcher in deze keuken: het AGA fornuis met meerdere ovens, geplaatst in een schouw met geïntegreerde afzuigkap. Een vaste kast biedt plaats aan de koelkast en een deur leidt naar een praktische provisiekast. Dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Vanuit de keuken leidt een open doorgang naar de woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door een warme en authentieke sfeer, met een houten vloer, zichtbare balken en ramen met roedeverdeling. De ruimte biedt plaats aan meerdere zitgedeeltes. Aan de voorzijde ligt de zitkamer, waar tevens de officiële voordeur is gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een authentieke plavuizenvloer met vloerverwarming, een houtkachel en een schouw met vaste kast, waarin de vernieuwde meterkast is verwerkt. Vanuit de zitkamer geven dubbele deuren toegang tot de tuin. Zoals dat hoort bij een woonboerderij biedt ook deze woning een praktische kelder, bereikbaar vanuit de woonkamer. Boven de kelder bevindt zich de opkamer, momenteel ingericht als werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Terug in de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruime kamer is voorzien van een houten vloer en vaste inbouwkasten. De aangrenzende badkamer ensuite is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een toilet. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. Een elektrische designradiator zorgt voor extra warmte naast de vloerverwarming. Tot slot is er de praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een garderobe. Ook hier ligt een plavuizenvloer en is er een loopdeur direct naar buiten. Vanuit deze ruimte is inpandig de garage/berging te bereiken, hierover later meer. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop direct een ruimtelijk gevoel geeft dankzij het zicht tot in de nok en de open verbinding met de centrale hal op de begane grond. De houten vloer draagt bij aan de warme en authentieke uitstraling van deze verdieping. Momenteel bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. Door creatief om te gaan met de beschikbare ruimte kunnen hier eventueel meerdere (slaap)kamers gerealiseerd worden; afhankelijk van uw eigen woonwensen. Een loopdeur leidt naar de eerste slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van een dakraam, waardoor er prettig licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de badkamer en een vaste bergkast met daarin de c.v.-ketel. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en toilet. De ruimte is deels betegeld en beschikt over een dakraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Een designradiator zorgt voor extra comfort. Via een doorloop vanuit deze slaapkamer is de tweede slaapkamer van deze etage bereikbaar. Deze riante kamer is een volwaardige (ouder)slaapkamer en beschikt over een prachtige houten vloer. De ramen met roedeverdeling laten natuurlijk daglicht binnen vallen. Buiten Een buitenruimte als deze mag niet ontbreken. De achtertuin biedt een vrij uitzicht over de weilanden. Het royale perceel zorgt ervoor dat er altijd een fijne plek te vinden is om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal voor meerdere zitplekken. Het perceel loopt door tot aan de sloot, die samen met de bomenrij een natuurlijke afscheiding vormt. In de tuin zijn daarnaast een grondwaterput en een karakteristieke wensput aanwezig. Achter op het perceel staat het zogenoemde schop, een overkapte houten schuur met ruimte voor het stallen van meerdere auto’s en bijvoorbeeld hout of gereedschap. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst. Inpandig in de woonboerderij is een grote bergruimte/garage aanwezig. Deze ruimte beschikt over een loopdeur richting de achtertuin en dubbele deuren richting de voorzijde van de woning. Doordat deze ruimte niet is verdeeld in twee verdiepingen, is hier het zicht tot in de nok behouden en is de binnenzijde van de rieten kap zichtbaar. Dit maakt het een bijzonder karaktervolle en praktische ruimte, ideaal voor hobby of opslag. Verder is in de tuin het charmante bakhuis gelegen. Dit bijgebouw beschikt het over een knusse leefruimte met zithoek en eethoek, een keukenblok met spoelbak en losse apparatuur, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Op de verdieping is een tweede (slaap)kamer aanwezig. Dit bakhuis is voorzien van een eigen cv ketel en een wasmachineaansluiting, beide gesitueerd in de slaapkamer op de begane grond. De overkapping met aansluitend terras maakt het geheel compleet.

Hypothek berekenen

€ 1.300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850

2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850

3,04%

Jährlich

%

€ 65.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
254 m²
Fläche des Grundstücks
2840 m²
Inhalt
1531 m³
Sonstiger Innenraum
101 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.