Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Princéehof 12

5688BJ Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Princéehof 12 Oirschot
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie in het sfeervolle historische centrum van Oirschot. Dit verrassend ruime herenhuis ligt op steenworp afstand van de monumentale Oirschotse Markt en biedt de ideale mix tussen rust, comfort en het goede bourgondische leven. Deze zeer ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder is gebouwd in een charmante klassieke architectuurstijl. Het betreft een energiezuinige woning met een heerlijke ruime living, een tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, een wasruimte en een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum nabij vele winkel- en horecavoorzieningen, een kinderdagverblijf en basisschool. Oirschot heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en bovendien een goede ligging t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 2013 •Inhoud woning ca. 644 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² •Overige inpandige ruimte ca. 13 m² •Externe bergruimte ca. 6 •Perceel 136 m² •Energielabel A •2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder Begane grond: Dit ruime herenhuis is gebouwd in een voorname historiserende klassieke architectuurstijl met de voor deze stijl kenmerkende statige staande gevelopeningen, raamkozijnen met roedeverdeling, gevelplint en omtimmerde goten. Via de entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De ontvangsthal is maar liefst twee bouwlagen hoog en staat middels een vide in direct contact met de eerste verdieping. Een ruimtelijke entree met bovendien veel natuurlijk lichtinval! De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een wit spuitwerk plafond en biedt toegang tot de meterkast en middels een deur met glas en roedeverdeling tot de gang. Ook de gang is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond, dit alles in een frisse lichte tint. De gang biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, de keuken en de in neutrale tinten betegelde toiletruimte. De moderne toiletruimte is ingericht met een wandcloset, een fontein met kraantje (Grohe) en voorzien van mechanische ventilatie. Onder de trap bevindt zich volop praktische bergruimte achter vlakke deuren. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de heerlijke hoeveelheid ruimte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime zithoek met mooi zicht op de rustige woonstraat. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden in een warme tint en een wit spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de aan de achterzijde van de woonkamer gelegen eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer. Het is hier op eenvoudige wijze mogelijk om de keuken bij de eetkamer te betrekken waardoor de mogelijkheid bestaat om onder andere een kookeiland te plaatsen. Dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten en roedeverdeling in de achtergevel bieden vanuit hier direct toegang tot de tuin. De eetkamer biedt alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Vanuit hier is de half open keuken toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte deuren, soft-close lades en over een zwart natuurstenen werkblad met een spatwand van witte keramische wandtegels en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met anderhalve rvs gootsteen met één hands mengkraan (Grohe), een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap (type schouw), een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron. De keuken is voorzien van mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle heerlijk ruim en afgewerkt met stucwerk op de wanden en spuitwerk plafonds, dit alles in lichte kleurstellingen. De overloop met laminaatvloer in houtlook beschikt over natuurlijke lichtinval en leidt naar 2 grote slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Via de vide is er zicht op de ontvangsthal op de begane grond. De ruime en fijne lichte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De dubbele openslaande deuren met roedeverdeling bieden vanuit hier toegang tot een groot dakterras met fraai zicht op de karakteristieke kerktoren van Oirschot. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer. Een verzorgd afgewerkte en prettige lichte ruimte met zicht op de woonstraat. De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime en lichte badkamer is nagenoeg geheel betegeld in een neutrale kleurstelling met een keramische witte wandtegel en een antracietkleurige, keramische vloertegel. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met 2 keramische wastafels met één hands mengkranen (Grohe) met beide een planchet en ronde spiegel, een design radiator, een wandcloset, een kunststof ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche en een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easydrain. Tweede verdieping: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een werkruimte, de wasruimte en middels een vlizotrap tot de ruime bergzolder. Slaapkamer (3) ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van een dakkapel en biedt zicht op de woonstraat. Direct naast slaapkamer 3, ook aan de voorzijde van de woning, is tevens een kleine kamer gelegen. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als bijvoorbeeld werkkamer, berging of kleedruimte. Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer met dakkapel heeft eenzelfde afwerking als de overige ruimtes in huis met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte tinten op de wanden en een wit spuitwerk plafond. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een praktische wasruimte. Hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de CV-combiketel, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende en zonnig gelegen achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere siertegelbestrating en goede hardhouten erfafscheidingen met afsluitbare achterom naar de brandgang met daar ook toegang tot de parkeerkelder. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin beschikt verder nog over een buitenkraan en gevelverlichting. Fraaie dakbomen zorgen met name in de zomermaanden voor aangename schaduw. Achter in de tuin is er toegang tot de vrijstaande houten tuinberging middels een afsluitbare loopdeur. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, licht en elektra. Deze degelijk gebouwde woning heeft een statige klassieke uitstraling en is gelegen aan een rustige woonstraat in de kern van Oirschot op steenworp afstand van de monumentale markt. Parkeerkelder: Middels een afsluitbare poort vanuit de achtertuin maar ook middels een afsluitbare poort vanuit de straatzijde is de parkeerkelder te bereiken. In de parkeerkelder heeft men de beschikking over 2 eigen parkeervakken. Op openbaar terrein is er in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein direct om de hoek. Centrum en omgeving: Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: •Bouwjaar woning ca. 2013, inhoud woning ca. 644 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceel 136 m². •Wonen op een unieke locatie in het sfeervolle historische centrum van Oirschot. Dit verrassend ruime herenhuis ligt op steenworp afstand van de monumentale Oirschotse Markt en biedt de ideale mix tussen rust, comfort en het goede bourgondische leven. •Deze zeer ruime eengezinswoning is gebouwd in een charmante klassieke architectuurstijl. Het betreft een energiezuinige woning met een heerlijke ruime living, een tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, een wasruimte en een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. •Gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum nabij vele winkel- en horecavoorzieningen, een kinderdagverblijf en basisschool. •Woning op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. •Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes •Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg •NS station op ca. 6 km afstand •Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. •2 parkeerplekken in eigendom in private parkeerkelder (VvE, servicekosten € 259,- per kwartaal. •Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Intergas, plaatsingsjaar 2013. •Woning is voorzien van mechanische ventilatie : keuken, toiletruimte, wasruimte en badkamer. •Energielabel A. •Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •De gehele woning is voorzien hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++). •Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. •14 Zonnepanelen, plaatsingsjaar 2023. •Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. •Bij verkoop wordt gewerkt met projectnotaris Wedemeijer Marks te Oirschot. Offerte voor transport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.