Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Meerendonk Makelaars

Princéehof 12

5688BJ Oirschot • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.231

Galería de fotos

Princéehof 12 Oirschot
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie in het sfeervolle historische centrum van Oirschot. Dit verrassend ruime herenhuis ligt op steenworp afstand van de monumentale Oirschotse Markt en biedt de ideale mix tussen rust, comfort en het goede bourgondische leven. Deze zeer ruime eengezinswoning met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder is gebouwd in een charmante klassieke architectuurstijl. Het betreft een energiezuinige woning met een heerlijke ruime living, een tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, een wasruimte en een privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum nabij vele winkel- en horecavoorzieningen, een kinderdagverblijf en basisschool. Oirschot heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en bovendien een goede ligging t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. •Bouwjaar ca. 2013 •Inhoud woning ca. 644 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m² •Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² •Overige inpandige ruimte ca. 13 m² •Externe bergruimte ca. 6 •Perceel 136 m² •Energielabel A •2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder Begane grond: Dit ruime herenhuis is gebouwd in een voorname historiserende klassieke architectuurstijl met de voor deze stijl kenmerkende statige staande gevelopeningen, raamkozijnen met roedeverdeling, gevelplint en omtimmerde goten. Via de entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De ontvangsthal is maar liefst twee bouwlagen hoog en staat middels een vide in direct contact met de eerste verdieping. Een ruimtelijke entree met bovendien veel natuurlijk lichtinval! De hal is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een wit spuitwerk plafond en biedt toegang tot de meterkast en middels een deur met glas en roedeverdeling tot de gang. Ook de gang is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond, dit alles in een frisse lichte tint. De gang biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, de keuken en de in neutrale tinten betegelde toiletruimte. De moderne toiletruimte is ingericht met een wandcloset, een fontein met kraantje (Grohe) en voorzien van mechanische ventilatie. Onder de trap bevindt zich volop praktische bergruimte achter vlakke deuren. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de heerlijke hoeveelheid ruimte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime zithoek met mooi zicht op de rustige woonstraat. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk op de wanden in een warme tint en een wit spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de aan de achterzijde van de woonkamer gelegen eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer. Het is hier op eenvoudige wijze mogelijk om de keuken bij de eetkamer te betrekken waardoor de mogelijkheid bestaat om onder andere een kookeiland te plaatsen. Dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten en roedeverdeling in de achtergevel bieden vanuit hier direct toegang tot de tuin. De eetkamer biedt alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. Vanuit hier is de half open keuken toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De moderne keuken, met keukeninrichting in een lengte-opstelling in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met witte deuren, soft-close lades en over een zwart natuurstenen werkblad met een spatwand van witte keramische wandtegels en aanrechtverlichting. De keuken is ingericht met anderhalve rvs gootsteen met één hands mengkraan (Grohe), een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap (type schouw), een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combi oven/magnetron. De keuken is voorzien van mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop en slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle heerlijk ruim en afgewerkt met stucwerk op de wanden en spuitwerk plafonds, dit alles in lichte kleurstellingen. De overloop met laminaatvloer in houtlook beschikt over natuurlijke lichtinval en leidt naar 2 grote slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Via de vide is er zicht op de ontvangsthal op de begane grond. De ruime en fijne lichte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook. De dubbele openslaande deuren met roedeverdeling bieden vanuit hier toegang tot een groot dakterras met fraai zicht op de karakteristieke kerktoren van Oirschot. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede slaapkamer. Een verzorgd afgewerkte en prettige lichte ruimte met zicht op de woonstraat. De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime en lichte badkamer is nagenoeg geheel betegeld in een neutrale kleurstelling met een keramische witte wandtegel en een antracietkleurige, keramische vloertegel. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met 2 keramische wastafels met één hands mengkranen (Grohe) met beide een planchet en ronde spiegel, een design radiator, een wandcloset, een kunststof ligbad met thermostaatkraan (Grohe) en handdouche en een inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe), handdouche en easydrain. Tweede verdieping: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een werkruimte, de wasruimte en middels een vlizotrap tot de ruime bergzolder. Slaapkamer (3) ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Deze slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, voorzien van een dakkapel en biedt zicht op de woonstraat. Direct naast slaapkamer 3, ook aan de voorzijde van de woning, is tevens een kleine kamer gelegen. Ook deze ruimte is voorzien van een dakkapel. Deze kamer kan uitstekend dienst doen als bijvoorbeeld werkkamer, berging of kleedruimte. Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer met dakkapel heeft eenzelfde afwerking als de overige ruimtes in huis met een laminaatvloer in houtlook, stucwerk in lichte tinten op de wanden en een wit spuitwerk plafond. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een praktische wasruimte. Hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de CV-combiketel, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende en zonnig gelegen achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere siertegelbestrating en goede hardhouten erfafscheidingen met afsluitbare achterom naar de brandgang met daar ook toegang tot de parkeerkelder. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras in tegelbestrating met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin beschikt verder nog over een buitenkraan en gevelverlichting. Fraaie dakbomen zorgen met name in de zomermaanden voor aangename schaduw. Achter in de tuin is er toegang tot de vrijstaande houten tuinberging middels een afsluitbare loopdeur. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer, licht en elektra. Deze degelijk gebouwde woning heeft een statige klassieke uitstraling en is gelegen aan een rustige woonstraat in de kern van Oirschot op steenworp afstand van de monumentale markt. Parkeerkelder: Middels een afsluitbare poort vanuit de achtertuin maar ook middels een afsluitbare poort vanuit de straatzijde is de parkeerkelder te bereiken. In de parkeerkelder heeft men de beschikking over 2 eigen parkeervakken. Op openbaar terrein is er in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig op het parkeerterrein direct om de hoek. Centrum en omgeving: Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier niet ver vandaan. Maar ook alle andere voorzieningen als winkels, supermarkten en scholen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: •Bouwjaar woning ca. 2013, inhoud woning ca. 644 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m², overige inpandige ruimte ca. 13 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceel 136 m². •Wonen op een unieke locatie in het sfeervolle historische centrum van Oirschot. Dit verrassend ruime herenhuis ligt op steenworp afstand van de monumentale Oirschotse Markt en biedt de ideale mix tussen rust, comfort en het goede bourgondische leven. •Deze zeer ruime eengezinswoning is gebouwd in een charmante klassieke architectuurstijl. Het betreft een energiezuinige woning met een heerlijke ruime living, een tuingerichte eetkamer, 4 slaapkamers, een wasruimte en een privacy biedende achtertuin op het zuidoosten. •Gelegen aan een rustige woonstraat in hartje centrum nabij vele winkel- en horecavoorzieningen, een kinderdagverblijf en basisschool. •Woning op loopafstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. •Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes •Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg •NS station op ca. 6 km afstand •Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. •2 parkeerplekken in eigendom in private parkeerkelder (VvE, servicekosten € 259,- per kwartaal. •Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Intergas, plaatsingsjaar 2013. •Woning is voorzien van mechanische ventilatie : keuken, toiletruimte, wasruimte en badkamer. •Energielabel A. •Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. •De gehele woning is voorzien hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++). •Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. •14 Zonnepanelen, plaatsingsjaar 2023. •Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. •Glasvezelvoorziening aanwezig in de meterkast. •Bij verkoop wordt gewerkt met projectnotaris Wedemeijer Marks te Oirschot. Offerte voor transport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5688

Mapas de Google

Vista geográfica Oirschot

Vista espacial del área de trabajo en Oirschot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oirschot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oirschot. En 2025 había 13.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.492.

Inhabitantes

13.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.492

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.207

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

456

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oirschot
Año Inhabitantes
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oirschot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Nivel académico

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.699

Etiqueta A

1.465

Etiqueta B

744

Etiqueta G

560

Etiqueta D

487

Etiqueta F

395

Etiqueta E

232

Etiqueta A+++

167

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

100

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oirschot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Electricidad: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Electricidad: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.162

Actividad empresarial en Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Número total de establecimientos empresariales: 2.132

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oirschot
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oirschot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oirschot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer viviendas in Oirschot

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.