Einwohner
13.155
Letztes Jahr: 2025
van Mellincrodestraat 30
5688RC Oirschot • Noord-Brabant
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.879
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijk ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en heerlijk prieel. Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1980 Inhoud woning ca. 410 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m² Externe bergruimte ca. 19 m² Perceel 142 m² Energielabel A 12 Zonnepanelen Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en entree in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De ruime en lichte hal is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer, licht spuitwerk op de wanden en een wit spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig betegelde, keurige toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. De toiletruimte is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer, de wanden zijn volledig betegeld met witte, keramische wandtegels. De Z-vormige woonkamer is ruim van opzet met grote raampartijen in de voor- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en rustige woonstraat. De ruimte is afgewerkt met dezelfde antracietkleurige tegelvloer als in de hal, spachtelputz in lichte tinten op de wanden en een wit stucwerk plafond. In het middengedeelte van de woning bevindt zich ruime trapkast met praktische legplanken. Aan de achterzijde bevindt zich nabij de keuken een ruime eethoek waar voldoende ruimte is voor een vrijstaande opstelling van de eetkamertafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Een loopdeur biedt vanuit hier toegang tot de achtertuin. De keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met witte deuren en lades en over een fraai natuurstenen werkblad met een spatwand van hetzelfde materiaal. De keuken is ingericht met een rvs gootsteen met mengkraan, een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap (Bauknecht), een vaatwasser (AEG), een combi oven/magnetron (Bosch, 2025), een koelkast met vriesvak (Siemens, 2025) en een close-in boiler. 1e Verdieping: De overloop is afgewerkt met een donker rode vloerbedekking, spachtelputz in lichte kleurstelling op de wanden en een wit stucwerk plafond. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen, is goed van formaat en biedt mooi zicht op de achtertuin. De beide kunststof raamkozijnen zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en het plafond in lichte tint. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee kunststof raamkozijnen met elektrisch bedienbaar rolluik brengen hier heel wat prettig daglicht binnen en bieden goed zicht op de achtertuin. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Deze kamer, afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk op de wanden en het plafond is voorzien van de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze kunnen eventueel ook geplaatst worden op de voorzolder op de 2e verdieping. De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is volledig betegeld met lichte en donkere keramische vloer- en wandtegels waarbij het plafond is voorzien van stucwerk. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke als elektrische ventilatie. Verder is de ruimte ingericht met een wandcloset, een radiator, een douchecabine (2022) met regendouche, handdouche en glazen wanden en een wastafel met mengkraan in meubel met veel bergruimte achter deurtjes en soft-close lades en een spiegel met verlichting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan de cv-combiketel (Nefit, plaatsingsjaar ca. 2016). Het nieuwe Velux dakraam (2024) zorgt hier voor een fijne lichtinval. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en spuitwerk op de wanden en onder de schuinte van de klap bevindt zich volop praktische bergruimte. De voorzolder biedt toegang tot de ruime en lichte 4e slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook en behangen wanden. Een fijne ruimte welke uitstekend geschikt is als slaapkamer maar ook als werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en voorzien van een buitenkraan met putje. De tuin heeft goede houten erfafscheidingen en een afsluitbare achterom. Aan één zijde van de tuin is de schutting in 2023 vernieuwd, evenals de houten poort achter in de tuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras met elektrisch bedienbare zonneluifel waarvan het doek in 2022 is vernieuwd. De tuin beschikt verder over een heerlijk prieel welke afsluitbaar is met glazen wanden. Deze ruimte is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van licht, elektra en een sfeervolle houtkachel. Hier is het tot in de late uurtjes heerlijk genieten! Ten slotte bevindt zich achterin de tuin een vrijstaande stenen berging met licht en elektra. Praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmateriaal. De bescheiden voortuin van de woning is aangelegd met sierbestrating en een beukenhaag. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de deur en in de nabije omgeving. De woning is gelegen aan een prettige rustige, autoluwe straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 1980, inhoud woning ca. 410 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m², externe bergruimte ca. 19 m², perceel 142 m². - Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijk ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en heerlijk priëel. - Deze verzorgde woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen. - Woning op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. - Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. - NS station op ca. 6 km afstand. - Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein direct voor de deur en in de directe nabijheid. - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit, plaatsingsjaar 2016. In de keuken bevindt zich een close-in boiler. - Energielabel A. - Meterkast: 5 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - 12 Zonnepanelen. - In 2024 is op de 2e verdieping een nieuw Velux dakraam geplaatst. - In 2013 zijn op de begane grond en de 1e verdieping nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Op de 2e verdieping zijn de kozijnen in 2018 vervangen in kunststof kozijnen. - In 2022 is de elektrisch bedienbare zonneluifel voorzien van een nieuw doek. - Aanvaarding in overleg, eind december mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-10-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oirschot
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot
Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.
Durchschnittliche WOZ
EUR 445.492
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 22.207
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
456
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.622 |
| 2022 | 12.803 |
| 2023 | 12.878 |
| 2024 | 12.946 |
| 2025 | 13.155 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.464 |
| 2022 | EUR 389.158 |
| 2023 | EUR 437.116 |
| 2024 | EUR 470.701 |
| 2025 | EUR 445.492 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.357
0-15: 1.805
15-25: 1.404
25-45: 2.816
45-65: 3.773
Ausbildungsstufe
Hoger
2.287
Praktisch
2.249
Middelbaar
4.530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
717
Nederland
11.493
Buiten Europa
928
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
937
Appartementen
1.288
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
1.553
Twee-onder-één-kap woningen
671
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
72
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
102
1925 tot 1950
355
1950 tot 1970
1.159
1970 tot 1980
1.062
1980 tot 1990
803
1990 tot 2000
575
2000 tot 2010
478
2010 tot 2020
502
2020 en later
285
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.699
Bezeichnung A
1.465
Bezeichnung B
744
Bezeichnung G
560
Bezeichnung D
487
Bezeichnung F
395
Bezeichnung E
232
Bezeichnung A+++
167
Bezeichnung A+
134
Bezeichnung A++++
100
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.364 | 3.442 |
| 2021 | 1.529 | 3.516 |
| 2022 | 1.169 | 3.256 |
| 2023 | 970 | 3.050 |
| 2024 | 942 | 3.117 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.272
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.377
Koopwoning
Gas: 1.048 • Strom: 3.354
Appartement
Gas: 709 • Strom: 2.144
Tussenwoning
Gas: 704 • Strom: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.334 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.038 • Strom: 3.162
Betriebsaktivität in Oirschot (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
323
Zakelijke dienstverlening
529
Overheid, onderwijs en zorg
297
Landbouw, bosbouw en visserij
151
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
134
Cultuur, recreatie en overige diensten
222
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 42 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 34 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oirschot?
Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?
In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.
Meer Häuser in Oirschot
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
de Beempd 10
5688SN Oirschot
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Lindenlaan 27
5688BM Oirschot
€ 725.000 k.k.
€ 4.618/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stenenstraatje 10
5688AA Oirschot
€ 785.000 k.k.
€ 4.410/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meervenstraat 6
5688DL Oirschot
€ 995.000 k.k.
€ 5.559/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1085 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr Feijstraat 26
5688TA Oirschot
€ 475.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruisboog 6
5688TN Oirschot
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sleebos 13
5688PR Oirschot
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dirk van Ameydenstraat 1
5688AL Oirschot
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
