Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

van Petershemstraat 6

5688KT Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

van Petershemstraat 6 Oirschot
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande eengezinswoning op fraaie hoeklocatie: deze keurige, vrijstaande eengezinswoning biedt een uitstekende woongelegenheid voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en privacy. De woning is in 1998 en 2000 ingrijpend verbouwd naar ontwerpen van de gerenommeerde Oirschotse architect Toon Bullens. De woning onderscheidt zich door een goede staat van onderhoud en een verzorgd afwerkingsniveau. Met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) biedt de woning volop ruimte voor een groeiend gezin. Verder beschikt het woonhuis over een ruime woonkamer met een speelse open indeling en aangenaam lichtinval, een moderne woonkeuken, bijkeuken, berging, 2 separate toiletruimtes en een nette badkamer. Het perceel heeft een oprit voor 2 auto’s en een rustig gelegen achtertuin met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten en veel privacy. De tuin, in 2017 opnieuw aangelegd, beschikt over diverse gezellige zitplekken, waaronder een overdekt terras en een sfeervol vlonderterras. Het geheel ligt aan een rustige woonstraat in het kerkdorp Spoordonk en combineert de voordelen van landelijk wonen met de nabijheid van alle voorzieningen in het historische centrum van Oirschot. Een unieke kans voor wie zoekt naar woon-comfort in een groene, kindvriendelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid naar grotere steden. Bouwjaar 1981 Inhoud woning ca. 761 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 195 m² Overige inpandige ruimte ca. 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 23 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Perceel 474 m² Energielabel A 24 Zonnepanelen, 2012 Begane grond: Via de keurig onderhouden voortuin en overdekte entree in de zijgevel betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. Deze heeft een wit gestuct plafond met moderne LED inbouwspot, fris wit gestucte wanden en een lichtbeige keramische tegelvloer die mooi doorloopt over de gehele begane grond inclusief comfortabele vloerverwarming (m.u.v. berging). De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de nette toiletruimte. De laatst genoemde is volledig wit betegeld met een decoratieve zwarte sierband en voorzien van dezelfde tegelvloer als de hal. Het witte stucwerk op het plafond heeft inbouwverlichting en de inrichting bestaat uit een wandcloset en hoekfontein van het merk Sphinx. Via een moderne luxueuze glazen pui betreedt u de ruime en lichte woonkamer die zich kenmerkt door een speelse open indeling met hoogteverschillen in de vloer en aantrekkelijke doorkijkjes. De ruimte geniet van prettig meerzijdig lichtinval en heeft een verzorgde, stijlvolle uitstraling. Het witte stucwerk op het plafond heeft diverse dimbare inbouwspots, terwijl de wanden een stijlvolle combinatie vormen van wit en donker grijs stucwerk. De ruime zithoek aan straatzijde biedt goed zicht op de voortuin en woonstraat en plek voor een goede opstelling van het bankstel in een huiselijke sfeer. Een bijzonder detail is dat er geen beeld ontsierende radiatoren in de living aanwezig zijn, maar convectorputten. De leefruimte beschikt over vloerverwarming, kabel- en glasvezelaansluitingen. De ruime en lichte eethoek bevindt zich aan de tuinzijde, waar u via dubbele openslaande tuindeuren directe toegang heeft tot het terras aan de achtergevel. Deze zone biedt prachtig tuinzicht en is voorzien van een airconditioning met voldoende vermogen voor koeling en verwarming van de gehele begane grond. Hier heeft men bovendien alle plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. De royale, lichte woonkeuken aan de achterzijde van de woning biedt prachtig zicht op de zonnige achtertuin. De ruimte beschikt over meerzijdig lichtinval en een huiselijke, eigentijdse sfeer die uitnodigt tot gezellig samenzijn en biedt tevens plek voor een gezellige informele 2e eetplek nabij het daglicht. De wanden en het plafond (incl. dimbare inbouwspots in 2 groepen) zijn uitgevoerd in stucwerk in witte en lichte grijstonen. Het moderne keukenblok uit 2015 is functioneel opgesteld in een u-vorm en kenmerkt zich door greeploze, witte hoogglans fronten en soft-close lades die een strakke, tijdloze uitstraling geven, terwijl het grijs gemêleerd granieten werkblad van 99 cm hoogte zorgt voor een luxueuze en onderhoudsarme werkomgeving. Sfeervolle aanrechtverlichting completeert de moderne keukenopstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Het kookeiland beschikt over een moderne 4-pits inductiekookplaat (Bora) met integrale afzuiging die werkt op recirculatie-basis - geen traditionele afzuigkap maar een elegante oplossing die volledig is geïntegreerd in het werkblad. De RVS gootsteen is uitgevoerd met een praktische Quooker uit 2015 voor direct kokend water. Voor opslag en bereiding is er een Siemens vaatwasser, twee Siemens combi-ovens met magnetron en een hoge koelkast van Liebherr. Via een praktische loopdeur heeft u direct toegang tot zowel het zonnige terras als de aangrenzende bijkeuken, wat de functionele indeling van deze woonkeuken optimaal maakt voor het dagelijks leven. De praktische bijkeuken, onderdeel van de voormalige garage, beschikt over dezelfde keramische tegelvloer, wit stucwerk, natuurlijk daglicht en een loopdeur naar de tuin. Er is een uitstortgootsteen, opstelruimte voor droger en wasmachine, wandkasten en toegang tot de berging. De berging (voorheen garage) heeft sensorverlichting, een vaste werkbank, radiator en dubbele openslaand, geïsoleerde garagedeuren (2023) naar buiten en diverse legplanken. 1e Verdieping: De ruime overloop op de 1e verdieping heeft een laminaatvloer in houtlook die mooi doorloopt naar alle slaapkamers. Het witte en lichtgrijze stucwerk op de wanden en het plafond zorgen op de verdieping voor een frisse uitstraling. De op maat gemaakte kast op de overloop biedt uitstekende hang- en legmogelijkheden. Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De keurige, in neutrale grijs/wit tinten betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De goed bemeten ouderslaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een lichte, vriendelijke sfeer in zachte kleurtonen. De kamerbrede vaste kastenwand voorziet in uitstekende hang- en leg mogelijkheden plus 18 lades. Voor extra comfort is er Daikin airconditioning aanwezig. De ruime 2e slaapkamer ligt eveneens aan straatzijde en biedt goed zicht op de openbare buitenruimte. De verzorgde kamer heeft twee raamkozijnen voor optimaal lichtinval en presenteert zich licht en uitnodigend. Met ligging aan de tuinzijde heeft slaapkamer 3 een rustig ligging. Dit ruime vertrek is licht van opzet dankzij twee raamkozijnen met prachtig tuinzicht. De kamer heeft een diepe, ruime inbouwkast met legplanken voor voldoende opbergruimte. In 2000 is boven de voormalige garage een 4e slaapkamer gerealiseerd. Deze gezellige ruime kamer kenmerkt zich door meerzijdig lichtinval en een verzorgde afwerking. Via een loopdeur heeft u vanuit hier toegang tot een ruime bergzolder, die voorzien is van een deur naar het platte dak van de keuken. De aan de tuinzijde gelegen badkamer heeft een goede afmeting, een eigentijdse uitstraling en beschikt over natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is volledig wit betegeld met zwarte sierband, heeft een grijze tegelvloer en een wit stucwerk plafond met inbouwverlichting. Een design radiator zorgt voor warmte. De badkamer is compleet ingericht met twee wastafels, een brede granieten planchet met brede spiegel, een kunststof duo-ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een afgeronde douchecabine met glazen schuifdeuren en een thermostaatkraan. 2e Verdieping: De voorzolder heeft een blauwe vloerbedekking, witte wanden en beschikt over een raamkozijn in de zijgevel voor fijn natuurlijk lichtinval. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruime berging met CV-ketel, licht en elektra en tot de grote zolderkamer. Deze zolderkamer is een multifunctioneel inzetbare ruimte, maar kan ook uitstekend dienst doen als vijfde slaapkamer. De kamer heeft daglicht, een radiator en blauwgrijze vloerbedekking. Praktische bergruimte is beschikbaar onder de dakhelling achter panelen. Buitenruimte: De ruime achtertuin met fijne lengte-breedteverhouding is in 2017 opnieuw aangelegd en toont zich als een zonnige, groene buitenruimte met veel privacy en rust. De tuin is uitstekend onderhouden en heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie voor optimale bezonning. De inrichting bestaat uit gazon, sierbestrating, borders met vaste beplanting en hoog groen waaronder een karakteristieke hoge walnotenboom. De erfafscheidingen zijn uitgevoerd in steen en hout en er is een sfeervolle vijver aanwezig. De tuin beschikt over praktische voorzieningen zoals een buitenkraan en gevelverlichting. Een afsluitbare houten poort vormt de achterom en de houten tuinberging is afsluitbaar via een schuifpui en voorzien van verlichting. Een bijzonder aspect van deze tuin zijn de diverse zitmogelijkheden: een vrije zitplek onder de grote notenboom, een sfeervol vlonderterras achter in de tuin met ruimte voor een lounge-set met prachtig zicht op de tuin en een ruim overdekt terras aan de achtergevel geschikt voor een grote tuintafel. De terrasoverkapping bestaat uit een degelijke aluminium constructie met glazen dak, elektrisch bedienbare screen. Bovendien is deze overdekte buitenruimte aan één zijde afsluitbaar met een scherm en voorzien van verwarming en verlichting zodat men hier in alle seizoenen aangenaam kan verblijven. De brede voortuin toont zich keurig onderhouden en is groen aangelegd met borders met beplanting (deels in verhoogde zinken border), sierbestrating en gazon. Beukenhagen op de erfgrenzen zorgen voor een nette afscheiding. De oprit biedt plaats aan twee auto's en er is een laadpaal voor elektrische auto's beschikbaar (ter overname). De woning ligt aan een rustige woonstraat in een woonwijk waar bestemmingsverkeer de norm is. Het gebied kenmerkt zich door een dorps karakter met voldoende groen- en speelvoorzieningen in de nabijheid. De parkeersituatie is uitstekend geregeld met ruim voldoende openbare parkeerplaatsen naast de eigen parkeermogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportfaciliteiten zoals een gymzaal, sportvelden en een golfbaan. Voor recreatie zijn er diverse mogelijkheden inclusief een restaurant. De actieve buurtvereniging draagt bij aan de sociale cohesie in de wijk. Spoordonk is een geliefde woonplaats die het beste van twee werelden biedt: de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap gecombineerd met goede bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke sfeer. De ligging biedt goede ontsluiting naar belangrijke snelwegen waardoor grotere steden zoals Eindhoven, Den Bosch en Tilburg goed bereikbaar zijn. Voor het openbaar vervoer zijn er busverbindingen beschikbaar, en grotere treinstations zijn binnen acceptabele reisafstand bereikbaar. Ook het vliegveld Eindhoven Airport is relatief goed bereikbaar voor vakantie- of zakenreizen. Algemeen: Bouwjaar woning 1981, bouwjaar uitbreiding 2000 (extra slaapkamer boven garage), inhoud woning ca. 761 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 195 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 12 m² - Perceel: grootte 474 m², kadastrale aanduiding: K654 - Woningtype: vrijstaande eengezinswoning, (verblijfs-)ruimtes: ruime woonkamer, moderne woonkeuken, praktische bijkeuken, inpandige berging, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), 2 separate toiletruimtes, en een eigentijdse badkamer - Onderhoud en afwerkingsniveau: goed - Achtertuin: zuidwest georiënteerd, veel privacy, rustig gelegen, goed onderhouden, groen aangelegd, overdekt terras met verwarming en screen, afsluitbare houten tuinberging, achterom via afsluitbare houten poort - Voortuin: ruim met oprit voor 2 auto’s - Locatie: rustige ligging in woonwijk met ruim voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van scholen en sportvoorzieningen, goede bereikbaarheid openbaar vervoer, strategische ligging t.o.v. snelwegen (naar Eindhoven, den Bosch en Tilburg), nabijheid Eindhoven Airport - Rondom de gemeente zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes - Centrale verwarming: HR combiketel (Intergas, plaatsingsjaar 2023) - Warm water: cv ketel en Quooker in keuken - Airconditioning in eetkamer met voldoende vermogen voor koeling en verwarming van de gehele begane grond en ouderslaapkamer (Daikin, splitunit, 2021) - Warm watervloerverwarming: begane grond, verdeelunit met energiezuinige pomp, vernieuwd in ca. 2020 en geplaatst in berging begane grond - Energielabel A - Zonnepanelen: 24 stuks, geplaatst november 2012, omvormer van Duits fabricaat, in berging begane grond - Meterkast: ruim voldoende groepen, krachtstroom, aardlekvoorzieningen, 2 slimme meters, meterkast is vernieuwd in 2015 - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie (gevels zijn in 2020 na-geïsoleerd) - Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer - Schilderwerk buiten: 2015, in goede staat, deels later bijgewerkt - Zonneluifels: elektrisch bij terrasoverkapping, handmatig bij slaapkamer - Glasvezelvoorziening aanwezig - Keukenopstelling en apparatuur uit 2015, Quooker uit 2015, achtergevel opnieuw gevoegd in 2015 - Laadpaal elektrische auto ter overname - Voormalige garage omgebouwd tot bijkeuken en berging met geïsoleerd dak en gevels Deze woning biedt een perfect uitgangspunt voor comfortabel gezinsleven in een gewilde omgeving, met moderne voorzieningen en energiezuinige installaties voor toekomstbestendig wonen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
474 m²
Inhalt
761 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-09-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.