Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Beukendreef 73

5061AB Oisterwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.707

Fotoalbum

Beukendreef 73 Oisterwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een ruim perceel omringd door groen! Aan een rustige en brede straat, omgeven door groen, ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 435 m2. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte! De praktische indeling biedt uitstekende mogelijkheden om deze woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen. Met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals een ontmoetingscentrum, bassischool, medisch centrum en sportpark, woont u hier centraal. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Oisterwijk zich op korte fietsafstand. De uitvalswegen naar de omliggende grote steden zijn eveneens met de auto in enkele minuten te bereiken vanuit de Beukendreef. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een royale garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Woonoppervlakte: 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte - Garage : 21 m² Inhoud: 513 m³ Perceel: 435 m² Bouwjaar: 1975 Begane grond Via de ruime, betegelde entreehal bereikt u de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken (totaal 43 m2). De woonkamer is ruim opgezet en kent een functionele, open indeling met aande voorzijde een zithoek voorzien van een schouw met ingebouwde gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor er vanuit de woonkamer direct toegang is tot de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er tevens via een loopdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een compacte bijkeuken, die momenteel plaatst biedt aan een tweetal koel- en vrieskasten. De praktische, open indeling van de begane grond biedt volop mogelijkheden voor modernisering en het eventueel uitbouwen van de woning aan de achterzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde (9 m2) met toegang tot het balkon. De royale hoofdslaapkamer (18 m2) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (6 m2) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen (14 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder met CV-installatie (8 m2), ruime afgesloten bergruimte (9 m2) en een royale vierde slaapkamer (17 m2). Door het plaatsen van 1 of meerdere dakkapellen is hier nóg meer extra leefruimte te creëren. Zowel de bergruimte als de slaapkamer beschikken ook over een eigen wastafel. Buiten De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en beschikt over een eigen achterom via de oprit. Direct achter de woning ligt een ruim bestraat terras, terwijl de tuin verder is aangelegd met een groot gazon en groene borders. De grote garage (21 m2) biedt volop opslagmogelijkheden, maar kan bij verbouwing van de woning, uitstekend worden betrokken bij de leefruimte of ingericht worden als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Een woning met ruimte, potentie en een heerlijke ligging! Perfect voor wie vrijstaand wil wonen en een familiehuis volledig naar eigen wens wil creëren!

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,21%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
435 m²
Inhalt
513 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.