Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Beukendreef 73

5061AB Oisterwijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 4.707

Fotogalerij

Beukendreef 73 Oisterwijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een ruim perceel omringd door groen! Aan een rustige en brede straat, omgeven door groen, ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 435 m2. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte! De praktische indeling biedt uitstekende mogelijkheden om deze woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen. Met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals een ontmoetingscentrum, bassischool, medisch centrum en sportpark, woont u hier centraal. Bovendien bevindt het gezellige centrum van Oisterwijk zich op korte fietsafstand. De uitvalswegen naar de omliggende grote steden zijn eveneens met de auto in enkele minuten te bereiken vanuit de Beukendreef. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een royale garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Woonoppervlakte: 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Externe bergruimte - Garage : 21 m² Inhoud: 513 m³ Perceel: 435 m² Bouwjaar: 1975 Begane grond Via de ruime, betegelde entreehal bereikt u de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer met open keuken (totaal 43 m2). De woonkamer is ruim opgezet en kent een functionele, open indeling met aande voorzijde een zithoek voorzien van een schouw met ingebouwde gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor er vanuit de woonkamer direct toegang is tot de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er tevens via een loopdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een compacte bijkeuken, die momenteel plaatst biedt aan een tweetal koel- en vrieskasten. De praktische, open indeling van de begane grond biedt volop mogelijkheden voor modernisering en het eventueel uitbouwen van de woning aan de achterzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde (9 m2) met toegang tot het balkon. De royale hoofdslaapkamer (18 m2) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De geheel betegelde badkamer (6 m2) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen (14 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder met CV-installatie (8 m2), ruime afgesloten bergruimte (9 m2) en een royale vierde slaapkamer (17 m2). Door het plaatsen van 1 of meerdere dakkapellen is hier nóg meer extra leefruimte te creëren. Zowel de bergruimte als de slaapkamer beschikken ook over een eigen wastafel. Buiten De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en beschikt over een eigen achterom via de oprit. Direct achter de woning ligt een ruim bestraat terras, terwijl de tuin verder is aangelegd met een groot gazon en groene borders. De grote garage (21 m2) biedt volop opslagmogelijkheden, maar kan bij verbouwing van de woning, uitstekend worden betrokken bij de leefruimte of ingericht worden als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Een woning met ruimte, potentie en een heerlijke ligging! Perfect voor wie vrijstaand wil wonen en een familiehuis volledig naar eigen wens wil creëren!

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
513 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.