Direkt zum Inhalt
Logo von SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Bieslook 60

5063EC Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.568

Fotoalbum

Bieslook 60 Oisterwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde woning met alle voordelen van een vrijstaande woning welke is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke buurt ‘Pannenschuur’. Deze goed onderhouden woning is door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden. Belangrijke onderdelen zijn tijdig vernieuwd, waardoor de woning comfortabel en praktisch in gebruik is. In 2019 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is al het buitenhout vervangen door onderhoudsarm Keralit. Alle platte daken zijn vernieuwd in 2020, de cv-ketel in december 2022 en in mei 2025 zijn de dakpannen aan de achterzijde vervangen. De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met bijkeuken en in totaal vier slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en een fijne zonnige tuin op het noordwesten. De inpandig bereikbare garage en de oprit zorgen voor extra gemak. De ligging aan de rand van Oisterwijk maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je loopt hier zo de natuur in, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn. Oisterwijk biedt daarnaast een levendig centrum met horeca en staat bekend om haar bosrijke omgeving en vennen. Begane grond (beton) Hal ca. 4,5 m² met natuurstenen vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met toilet en fontein. Woonkamer ca. 52,5 m² met eiken plankenvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en voorzien van tuindeur en hor. Open keuken ca. 8 m² met natuurstenen vloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en U-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken ca. 8,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, wastafel, tuindeur, hor, lichtkoepel en deur naar garage. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 3 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 11 m² met laminaatvloer, behangwanden en lambrisering, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Slaapkamer 2 ca. 14,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en lambrisering, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Slaapkamer 3 ca. 9,5 m² met laminaatvloer, behangwanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer ca. 5,5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van een douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, toilet en hor. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 4,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, kunststof plafond en voorzien van knieschotten en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar december 2022. Slaapkamer 4 ca. 13 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden en kunststof plafond. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11,5 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting. Garage ca. 16,5 m² voorzien van elektriciteit, inpandig bereikbaar en handmatig bedienbare roldeur. Oprit Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 1993. Inhoud woonhuis ca. 520 m³. Woonoppervlakte ca. 139 m². Overige inpandige ruimte ca.16,5 m². Perceeloppervlakte ca.253 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing. - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Overig - mei 2025 dakpannen aan achterzijde vervangen - alle platte daken vervangen in 2020 - in 2019 kunststof kozijnen met HR++ glas - de woning is voorzien van een kruipruimte. - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Feitjes over de buurt - afstand tot supermarkt ca. 400 m - afstand tot een bassischool ca. 300 m - afstand tot een bushalte ca. 600 m - afstand tot een treinstation ca. 1,5 km Energielabel B. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 635.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
253 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5063

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.