Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Pannenschuurlaan 13

5061RW Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.680

Fotoalbum

Pannenschuurlaan 13 Oisterwijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer netjes onderhouden en verbouwde woning met garage. De instapklare woning met kunststof kozijnen is volledig geïsoleerd en gelegen op 3 minuutjes fietsen van het Oisterwijkse centrum. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), riante badkamer en zonnige tuin met twee overkappingen. Woonoppervlakte: 122m² Gebouw gebonden buitenruimte: 12m² Externe bergruimte: 18m² Inhoud: 418m³ Perceel: 166m² Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de hal van de woning. De hal heeft een praktische indeling met ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (reeds uitgebreid met krachtstroom), trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (37m²) heeft een speelse indeling, die mogelijkheden biedt voor verschillende opstellingen. Aan de voorzijde van de woning is een knusse hoek, die uitermate geschikt is als leeshoek of speelhoek. De kamer biedt verder ruimte voor een grote eettafel en hoekbank. Tevens is de woonkamer afgewerkt met een moderne gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast en is er een open verbinding naar de keuken. De keuken (8m²) is voorzien van een L-vormig interieur met granieten werkblad en beschikt over een vaatwasser (2021), spoelbak, close in boiler, 4 pits inductiekookplaat (2019), afzuiging, koelkast (2021) en combi-oven (2021). Eerste verdieping (beton): Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer (8m²) en de badkamer gelegen. De ruime badkamer (8m²) is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche, badkamermeubel, dubbele wastafel en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettige indeling en een oppervlakte van 22m². De kamer is voorzien van een ruimte voor de kleding kasten en riante opstelling. De grote slaapkamer is gemakkelijk weer te splitsen in 2 kamers. Tweede verdieping (beton): Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een wasruimte en de derde slaapkamer. De wasruimte is v.v. cv-ketel (bouwjaar 2021) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer (15m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een groot dakraam aan beide zijden en schotten voor extra bergruimte. Ook is er vanuit de overloop toegang tot de vliering voor extra bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een voortuin voorzien van bestrating en volwassen beschutting. De achtertuin (circa 56m²) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is in 2019 opnieuw aangelegd (inclusief schuttingen). Direct grenzend aan de woonkamer/keuken is een overkapping met warmtelamp gelegen. De overkapping biedt ruimte voor een tuintafel of lounge set. Achter de keuken is de tuin voorzien van kunstgras en bestraat zonneterras. De garage is aan de achterzijde gelegen met ontsluiting aan de Dommel. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en elektra. Aan de garage is een overdekte achterom gesitueerd met ruimte voor het stallen van de containers. Algemeen: - Zeer netjes onderhouden en verbouwde woning met garage. - De instapklare woning is gelegen op 3 minuutjes fietsen van het Oisterwijkse centrum. - Volledig geïsoleerd woning met kunststof kozijnen met draai/kiep ramen; tevens zijn de kozijnen voorzien van vliegenhorren en rolluiken (deels elektrische). - Platte dak van de keuken vervangen in 2018 en van de garage in 2012. - Meterkast reeds uitgebreid met nieuwe groepen inclusief krachtstroom. - Zonnige tuin op het zuidwesten, vernieuwd in 2019.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
432 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.