Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Pannenschuurlaan 13

5061RW Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Pannenschuurlaan 13 Oisterwijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer netjes onderhouden en verbouwde woning met garage. De instapklare woning met kunststof kozijnen is volledig geïsoleerd en gelegen op 3 minuutjes fietsen van het Oisterwijkse centrum. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), riante badkamer en zonnige tuin met twee overkappingen. Woonoppervlakte: 122m² Gebouw gebonden buitenruimte: 12m² Externe bergruimte: 18m² Inhoud: 418m³ Perceel: 166m² Begane grond: Middels de voortuin is er toegang tot de hal van de woning. De hal heeft een praktische indeling met ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (reeds uitgebreid met krachtstroom), trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (37m²) heeft een speelse indeling, die mogelijkheden biedt voor verschillende opstellingen. Aan de voorzijde van de woning is een knusse hoek, die uitermate geschikt is als leeshoek of speelhoek. De kamer biedt verder ruimte voor een grote eettafel en hoekbank. Tevens is de woonkamer afgewerkt met een moderne gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast en is er een open verbinding naar de keuken. De keuken (8m²) is voorzien van een L-vormig interieur met granieten werkblad en beschikt over een vaatwasser (2021), spoelbak, close in boiler, 4 pits inductiekookplaat (2019), afzuiging, koelkast (2021) en combi-oven (2021). Eerste verdieping (beton): Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer (8m²) en de badkamer gelegen. De ruime badkamer (8m²) is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche, badkamermeubel, dubbele wastafel en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een prettige indeling en een oppervlakte van 22m². De kamer is voorzien van een ruimte voor de kleding kasten en riante opstelling. De grote slaapkamer is gemakkelijk weer te splitsen in 2 kamers. Tweede verdieping (beton): Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een wasruimte en de derde slaapkamer. De wasruimte is v.v. cv-ketel (bouwjaar 2021) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer (15m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een groot dakraam aan beide zijden en schotten voor extra bergruimte. Ook is er vanuit de overloop toegang tot de vliering voor extra bergruimte. Buiten: De woning beschikt over een voortuin voorzien van bestrating en volwassen beschutting. De achtertuin (circa 56m²) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is in 2019 opnieuw aangelegd (inclusief schuttingen). Direct grenzend aan de woonkamer/keuken is een overkapping met warmtelamp gelegen. De overkapping biedt ruimte voor een tuintafel of lounge set. Achter de keuken is de tuin voorzien van kunstgras en bestraat zonneterras. De garage is aan de achterzijde gelegen met ontsluiting aan de Dommel. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en elektra. Aan de garage is een overdekte achterom gesitueerd met ruimte voor het stallen van de containers. Algemeen: - Zeer netjes onderhouden en verbouwde woning met garage. - De instapklare woning is gelegen op 3 minuutjes fietsen van het Oisterwijkse centrum. - Volledig geïsoleerd woning met kunststof kozijnen met draai/kiep ramen; tevens zijn de kozijnen voorzien van vliegenhorren en rolluiken (deels elektrische). - Platte dak van de keuken vervangen in 2018 en van de garage in 2012. - Meterkast reeds uitgebreid met nieuwe groepen inclusief krachtstroom. - Zonnige tuin op het zuidwesten, vernieuwd in 2019.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.