Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Pastoor de Witstraat 5

5061CP Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.813

Fotoalbum

Pastoor de Witstraat 5 Oisterwijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waanzinnig thuis komen, thuis zijn en thuis blijven; daar is deze gave woning aan de Pastoor de Witstraat in Oisterwijk meer dan geschikt voor! Het stijlvolle en sfeervolle huis is er met haar moderne look en feel, optimaal benutte en mooie ruimtes en heerlijke tuin, helemaal klaar voor om jouw favoriete plek te worden. Ben jij dat ook? Omgeving De woning staat in een straat met voldoende parkeergelegenheid, in het prachtige Oisterwijk: een dorp waar de tijd niet stil heeft gestaan, maar waar het pittoreske karakter nog altijd heerst. In de nabije omgeving van de Pastoor de Witstraat vind je werkelijk alles wat je hartje begeert: supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen, kinderopvangen en sportaccomodaties zijn allemaal in de buurt gelegen. Je bent binnen vijf minuten fietsen in het vernieuwde Willem van der Aa-Park, maar ook in het centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden. Tevens wordt het dorp omgeven door diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemerlaer en landgoed de Rosep. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurliefhebber bent, wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Begane grond Stap binnen in de stijlvolle entree, waar meteen zichtbaar is dat deze woning fraai is afgewerkt. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de living. En die móét je zien. Jazeker: achter de fraaie zwarte deur ontvouwt zich een indrukwekkende leefruimte, waar stijl en comfort perfect samenkomen. De woonkamer straalt rust en ruimte uit en baadt in het licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Met de visgraatvloer, de strakke wanden, open haard en de nette afwerkingen lijkt het net alsof deze ruimte uit een woonblad komt. Wauw! Door de hoeveelheid ruimte en de indeling heb je een gescheiden woon- en eetkamer aan weerszijden van de keuken. En die keuken? Dat is een absolute blikvanger zo midden in de kamer. Hier kook je als een fortuinlijke thuischef op jouw kookeiland, waar jouw favoriete mensen lekker met een wijntje aan de andere kant kunnen zitten tijdens het kokkerellen. Dat koken wordt hier mede mogelijk gemaakt door de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Jij dacht dat we klaar zijn met de begane grond? Zeker niet. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte, die ideaal te gebruiken is als werk-, speel- of hobbykamer. Dit is een heerlijke plek die perfect is voor thuiswerken of creatieve projecten. En vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer die de woning rijk is. Let’s have a look! De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige breedte van het huis aan de achterzijde. Allebei de kamers zijn mooi afgewerkt, aangenaam licht en meer dan ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en andere gewenste slaapkamermeubels. Kortom: uitermate geschikt als master bedroom en kinderkamer. Good night! Aan de rechter voorzijde ligt de iets kleinere, fijne derde slaapkamer. Deze ruimte zou bijvoorbeeld uitermate geschikt zijn als tweede kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De mooie badkamer vormt het overige vertrek aan de voorzijde van de verdieping en zal je, met haar luxe en moderne betegeling en heerlijke voorzieningen, ook absoluut niet tegenvallen. De ruimte is uitgerust met een fijn ligbad, een mooie inloopdouche, een modern dubbele wastafelmeubel en een toilet. Ontspanning is hier gegarandeerd. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping terecht, waar het dakraam de ruimte vult met licht en waar extra bergruimte te vinden is. Ook vind je hier de Nefit cv-ketel. De zolder komt in de vorm van een vierde en laatste slaapkamer. Hoe jij de zolder gaat inzetten is uiteraard helemaal aan jou: de woning biedt meer dan genoeg ruimte die jij helemaal zelf kan gaan indelen. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een groene tuin. Deze is heerlijk diep beschikt over een gaaf zonneterras, een groot grasveld en een handige berging voor fietsen en andere spullen. Deze tuin is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van de frisse lucht, het zonnetje en elkaar. Kortom: ontspannen, borrelen, tuinieren en barbecueën naar hartelust! Bijzonderheden: - Gave, moderne en instapklare woning in Oisterwijk; - In een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Gave styling alom; - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Gescheiden en luxe woon- en eetkamer; - Extra multifuntionale kamer op de begane grond; - Vier prima slaapkamers; - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Riante zonnige achtertuin; - Veel lichtinval en openslaande tuindeuren; - Vlakbij het Oisterwijkse centrum, maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
431 m³
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.