Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer + Ten Hoeve

de Hare 55

8375GE Oldemarkt • Overijssel

Unterbreitung

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

de Hare 55 Oldemarkt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u opzoek naar rust, ruimte en een levensloop bestendige woning? Aan het einde van een doodlopende straat in een mooie en gewilde woonwijk aan de rand van het dorp Oldemarkt staat deze in 2021 uitgebouwde, riet gedekte woning met half vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 815 m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en in de ruime tuin kunt u heerlijk genieten van de zon of schaduw en kunt u uw eigen groenten en fruit verbouwen en desgewenst kippen houden. Ook kunnen (klein)kinderen hier heerlijk spelen en is dit met de speeltoestellen welke achter blijven voor hun een waar paradijs. Via de ruime oprit is de half vrijstaande houten garage (onder de kap met de garage van de buren) te bereiken, welke ruimte biedt aan 1 auto en nog bergruimte heeft op de zolder. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, L-vormige woonkamer met houtkachel (2022) en een open keuken welke in 2021 geheel vernieuwd is en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem, (stoom)oven, koelkast en vaatwasmachine allen van AEG. Ruime bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, cv-ketel en achterdeur. Via de hal is er eveneens toegang tot het toilet met wandcloset, urinoir en fontein in wandmeubel (2017) en de badkamer met ligbad, inloop douche en wastafelmeubel (2017). Via de badkamer is er toegang tot de slaapkamer (ca. 16 m²). 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2020) en 1 heeft een luik welke toegang biedt tot de vliering. Bijzonderheden: -Rustige woonwijk; -Goed geïsoleerd door spouwmuur-, dakisolatie en dubbel glas; -Airconditioning met 2 splitunits 2020; -Keuken voorzien van inbouwapparatuur 2021; -Aanbouw 2021 ten behoeve van bijkeuken en slaapkamer op de begane grond; -Moderne badkamer 2017; -Modern toilet 2017; -Vloerverwarming 2017 en 2021, met uitzondering van hal en woonkamer; -Velux dakramen met isolerende beglazing en zonneschermen aan de buitenzijde; -Ruime oprit (voorzien van gebroken asfalt en split); -Garage (half vrijstaand en uitgevoerd in hout) met zolderberging; -Kippenhok; -Tipischuurtje; -Speeltoestellen; -Groot perceel 815 m². Oldemarkt heeft vele voorzieningen zoals een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden, diverse actieve (sport)verenigingen, een multifunctioneel centrum annex dorpshuis met sporthal, een jachthaven, basisscholen, tandarts en huisarts. Het dorp is gelegen aan de rand van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Weerribben-Wieden is een parel in Nederland. Een unicum in ons land en de wereld. Weerribben-Wieden verbindt een mozaïek van cultuurhistorie en landschappen. Van hoog naar laag, van droog naar nat, van zoet naar zout, van zand naar klei en veen. Nergens anders worden die overgangen van Nederland zo duidelijk zichtbaar. Wisselende landschappen, met bijpassende volksaarden met elkaar worden verbonden. In de omgeving liggen ook nog de natuurgebieden Lindevallei en de Rottige Meenthe. Voor de fietser, wandelaar en watersporter (denk aan o.a. staande mastroute naar de Overijsselse en Friese meren) zijn hier legio mogelijkheden. De afstand tot de autosnelweg A-32 (Leeuwarden-Meppel) met de auto is slechts circa 15 minuten (bij Steenwijk). Vanaf daar bent u binnen afzienbare tijd in plaatsen met meerdere voorzieningen zoals Steenwijk, Meppel of Zwolle dan wel Wolvega, Heerenveen, Sneek, Joure of Leeuwarden. Hier vindt u bijvoorbeeld uitgebreider winkelaanbod en/of (intercity)treinstations, busstations, theaters, bioscopen en in Meppel, Heerenveen, Zwolle, Sneek en Leeuwarden eveneens ziekenhuizen. Kortom een gerieflijke woning op een heerlijke locatie waar u rustig woont met elke dag het vakantiegevoel en toch dicht bij vele voorzieningen. Maak een afspraak en wij laten de woning graag aan u zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
815 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2021)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8375

Google Karten

Geografische Übersicht Oldemarkt

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldemarkt

Wohn- und Viertelzahlen in Oldemarkt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldemarkt. In 2025 waren da 2.705 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.000.

Einwohner

2.705

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldemarkt
Jahr Einwohner
2021 2.545
2022 2.585
2023 2.610
2024 2.705
2025 2.705

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldemarkt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 720 0-15: 380 15-25: 275 25-45: 595 45-65: 730

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

460

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

2.460

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 166
Appartementen 93
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 219

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 148
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 49
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

300

Bezeichnung B

258

Bezeichnung A

243

Bezeichnung G

120

Bezeichnung D

108

Bezeichnung F

82

Bezeichnung E

42

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldemarkt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.870
2021 1.610 2.950
2022 1.240 2.830
2023 1.030 2.730
2024 980 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Oldemarkt (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldemarkt
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldemarkt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldemarkt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldemarkt?

Oldemarkt telt in 2025 ongeveer 2.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldemarkt is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldemarkt ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldemarkt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldemarkt?

In Oldemarkt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer Häuser in Oldemarkt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.