Einwohner
32.029
Letztes Jahr: 2026
Bourgondiëlaan 6
7577ML Oldenzaal • Overijssel
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.166
Fotoalbum
Beschreibung
Uniek wonen in deze semi-bungalow met slapen en baden op de begane grond! Ben je op zoek naar comfort, ruimte én een praktische indeling? Dan is deze charmante semi-bungalow aan de rand van Oldenzaal precies wat je zoekt! De woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage met carport én een tuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum ‘De Thij’ en de binnenstad van Oldenzaal ligt op slechts op een paar minuten afstand. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en groene wandelgebieden in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/Hal, meterkast en trapopgang. De royale en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een tuindeur die toegang biedt tot aan de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar de tuin. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchehoek, bad en een wastafelmeubel. Separaat bevindt zich het toilet met een fonteintje. De inpandige garage is voorzien van een wasmachineaansluiting en dubbele garagedeuren. 1e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot een berging. Verder is er een zeer royale slaapkamer met dakraam. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 108 m²; - Perceeloppervlakte 267 m²; - Energielabel B; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; - Slapen en baden op de begane grond; - Een eigen oprit en een ruime aangebouwde garage met carport. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 100 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-06-2025
- Verkaufsdatum
- 18-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Oldenzaal auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldenzaal
Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzaal. In 2026 waren da 32.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
936
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.029 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.115
0-15: 4.518
15-25: 3.715
25-45: 6.899
45-65: 8.774
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.491
Bezeichnung A
3.114
Bezeichnung B
2.641
Bezeichnung D
1.594
Bezeichnung G
902
Bezeichnung F
840
Bezeichnung E
823
Bezeichnung A+++
297
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
194
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
8
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 85 |
| jan 2026 | 75 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer Häuser in Oldenzaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ootmarsumsestraat 42
7573GL Oldenzaal
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Spoorstraat
7572CZ Oldenzaal
€ 935 p/m
€ 11/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dokter de Bruynstraat 47
7576BJ Oldenzaal
€ 389.000 k.k.
€ 2.925/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tormentil 9
7577CM Oldenzaal
€ 598.000 k.k.
€ 3.691/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Thorbeckestraat 91
7577RD Oldenzaal
€ 535.000 k.k.
€ 4.652/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 818 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zevenblad 3
7577ED Oldenzaal
€ 358.000 k.k.
€ 3.476/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zandhorstlaan 146
7576VH Oldenzaal
€ 298.000 k.k.
€ 2.980/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. Kuijperstraat 16
7572VT Oldenzaal
€ 369.000 k.k.
€ 4.100/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 3
