Einwohner
32.029
Letztes Jahr: 2026
H.M. Corwinstraat 27
7576ZE Oldenzaal • Overijssel
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.086
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of this property description. Let me start by reading through the provided JSON data thoroughly to understand all the key points. The address is H.M. Corwinstraat 27 Oldenzaal, which I should include as context. The property is a four-bedroom semi-detached house with a living area of 128 m². It has modern amenities like a luxury kitchen and bathroom, double-glazed windows from 2018, and an energy label A. The backyard has a stone storage shed and a sunny garden facing southwest. Located in a quiet, family-friendly neighborhood with nearby schools, shops, and green spaces. The layout includes a ground floor with entrance, hallway, toilet, and living room with large windows. The kitchen is equipped with various appliances. There's a loop to the garden, which has been recently maintained with a sunshade and storage. On the first floor, there's a landing with a built-in closet, three bedrooms (two with wardrobes), and one with access to a balcony. The bathroom is newly renovated with an entrance shower, toilet, and double sink. The second floor has a loft accessible via stairs, which includes a boiler room and connections for washing machine/dryer. The extra space from the roof light allows for a fourth bedroom and additional storage. Other details: built in 1970, plot area 175 m², underfloor heating on the ground floor, partially maintenance-free Keralit cladding, electric sunshade over the back façade. The neighborhood offers views to the front and ample parking. A 10% deposit/bank guarantee is required upon purchase. The buyer should contact a NVM real estate agent. Now, I need to condense all this into two paragraphs of around 300 words each. The first paragraph should cover the property's features, layout, and location. The second paragraph can focus on additional details like renovation status, energy
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Inhalt
- 453 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
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Oldenzaal auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldenzaal
Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzaal. In 2026 waren da 32.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
936
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.029 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.115
0-15: 4.518
15-25: 3.715
25-45: 6.899
45-65: 8.774
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.491
Bezeichnung A
3.114
Bezeichnung B
2.641
Bezeichnung D
1.594
Bezeichnung G
902
Bezeichnung F
840
Bezeichnung E
823
Bezeichnung A+++
297
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
194
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
8
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 85 |
| jan 2026 | 75 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
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A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
