Einwohner
133
Letztes Jahr: 2025
Oldenzijlsterweg 19
9986XM Oldenzijl • Groningen
Verkauft
€ 635.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550
Kaufpreis /m²: € 3.190
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een sfeer ..... wat een locatie .... ! Op een droomlocatie in het idyllische dorpje Oldenzijl staat deze fraaie woonparel: een karakteristiek versterkt woonhuis, omgeven door rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over de landerijen. Dit is wonen zoals je zelden tegenkomt - met vrijheid, privacy en natuur als dagelijkse metgezellen. In 2019 is de woning grondig onder handen genomen, waarbij alleen de voor- en zijgevel behouden zijn gebleven. De binnenzijde is met oog voor detail aangepakt: geen enkel vertrek is overgeslagen en iedere ruimte is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij deze renovatie is niet alleen gekeken naar luxe en modern woonplezier, maar is ook het karakteristieke van de woning behouden. Originele elementen komen prachtig tot hun recht en geven de woning een warme, tijdloze uitstraling, terwijl de vernieuwde installaties, strakke afwerking en doordachte indeling zorgen voor het comfort van nu. Of je nu in de woonkamer aan de voorzijde zit of bezig bent in de woonkeuken aan de achterzijde, overal geniet je van een prachtig, weids uitzicht over de omliggende landerijen. De grote ramen in de woning zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en betrekken het buitenleven op een natuurlijke manier bij de woonruimte. Elk moment van de dag biedt een nieuw schilderachtig tafereel: van ochtendnevel die over de velden trekt tot kleurrijke zonsondergangen. De natuur lijkt hier een verlengstuk van de woning. Een plek waar je tot rust komt, waar je privacy hebt en waar je volledig kunt genieten van het leven buiten én binnen. Oldenzijl is een klein en gastvrij dorp met een actieve dorpsvereniging en een dorpshuis. Voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang kun je vinden in het nabijgelegen dorp Zandeweer. Uithuizen en Uithuizermeeden liggen vlakbij waar je terecht kunt voor de uitgebreide dagelijkse voorzieningen. De stad Groningen en de Eemshaven zijn beide goed bereikbaar met de auto, via de N46 (Eemshavenweg), in ca. 30 minuten sta je in het centrum van de stad en binnen 20 minuten in de Eemshaven. In Oldenzijl staat een prachtig romaans kerkje uit de dertiende eeuw, waar je vanuit de woning uitzicht op hebt. Het is een prachtige locatie voor diverse activiteiten (trouw- en rouwdiensten, concerten, lezingen en exposities) en wordt door vele cultuurliefhebbers bezocht. Wie op zoek is naar een unieke combinatie van karakter, comfort, woonbeleving en vrijheid zal hier zijn hart verliezen. Dit is een woning die je moet ervaren om te voelen hoe bijzonder dit is. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging op deze mooie locatie! Indeling van de woning: Entree, hal met toegang tot enerzijds de woonkamer van ca. 28 m² met houtkachel, en anderzijds de zitkamer van ca. 26 m² met eveneens een houtkachel. Kelder van ca. 11 m² en vervolgens de royale woonkeuken (ca. 35 m²) met kookeiland en voorzien van o.a. inductie kookplaat, quooker, vaatwasser, koelkast en oven. De openslaande deuren bieden toegang naar het buitenleven. Vanuit de keuken heb je middels ensuite deuren toegang tot de woonkamer. Via de keuken kom je in het achterhuis, waar zich een entree bevindt met inbouwkasten, een toilet en een wasruimte. Op de verdieping tref je 4 royale slaapkamers en een royale badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en doucheruimte. De oppervlakte van de slaapkamers zijn ca. 7, 9, 12 en 12 m². In de achtertuin staat een vrijstaande houten garage van ca. 33 m² met aansluitend een overkapping om heerlijk te genieten van het buitenleven én het uitzicht. Algemene informatie: * woning is versterkt in 2019 * vloerverwarming gehele benedenverdieping * woning wordt verwarmt middels een warmtepomp * 22 zonnepanelen * tuinberging met overkapping Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1633 m²
- Inhalt
- 828 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1870
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oldenzijl
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldenzijl
Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzijl
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzijl. In 2025 waren da 133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 130 |
| 2022 | 131 |
| 2023 | 133 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 133 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.900 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27
0-15: 25
15-25: 13
25-45: 29
45-65: 39
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
21
Middelbaar
52
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3
Nederland
127
Buiten Europa
3
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
9
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
41
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
22
Bezeichnung B
14
Bezeichnung C
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung E
4
Bezeichnung F
3
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.028 | 3.678 |
| 2021 | 2.217 | 3.737 |
| 2022 | 1.670 | 3.450 |
| 2023 | 1.370 | 3.460 |
| 2024 | 1.290 | 3.590 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.570 • Strom: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Oldenzijl (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Gesamtanzahl der Firmensitze: 29
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzijl.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzijl
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzijl?
Oldenzijl telt in 2025 ongeveer 133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzijl is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzijl ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzijl?
In Oldenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer Häuser in Oldenzijl
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oldenzijlsterweg 11
9986XM Oldenzijl
€ 389.000 k.k.
€ 4.322/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 906 m²
- Schlafzimmer
- 3
