Einwohner
133
Letztes Jahr: 2025
Oldenzijlsterweg 11
9986XM Oldenzijl • Groningen
Verfügbar
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 4.322
Fotoalbum
Beschreibung
Oldenzijlsterweg 11, Oldenzijl. Sfeervol en landelijk wonen met vrij uitzicht over Het Hogeland Op een prachtige, authentieke woonlocatie staat deze karaktervolle woning met een schitterend vrij uitzicht over het Groninger landschap. De woning ademt sfeer dankzij de behouden originele elementen, zoals balkenplafonds, estrikenvloeren en roede ramen. Dit zorgt voor een warme en authentieke woonbeleving. Vanuit de woonkamer geniet je van het weidse uitzicht over het omliggende landschap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een dakopbouw, waardoor op de verdieping drie volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd en er verrassend veel ruimte is ontstaan. Naast de woning bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage, voorzien van een separate wasruimte en een ruime zolder. Het perceel beschikt aan de voorzijde over een diepe, fraai omheinde tuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via een afsluitbare poort bereik je de beschutte achtertuin, waar rust, privacy en sfeer centraal staan. Hier vind je een terras aan de vijver en een ruim overdekt terras, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De directe omgeving. Oldenzijl is een kleinschalig en gastvrij dorp met een actief dorpsleven. Voor dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool en kinderopvang, kun je terecht in het nabijgelegen Zandeweer. Grotere voorzieningen zijn te vinden in Uithuizen en Uithuizermeeden, inclusief winkels en een directe treinverbinding naar de stad Groningen. De ligging is gunstig: via de N46 (Eemshavenweg) bereik je zowel Groningen (circa 30 minuten) als de Eemshaven (circa 15 minuten). Een bijzonder kenmerk van het dorp is het fraaie romaanse kerkje uit de 13e eeuw, waar regelmatig culturele activiteiten plaatsvinden. Indeling van de woning. Begane grond; Entree/hal met authentieke estrikenvloer. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) beschikt over een schouw, balkenplafond en openslaande tuindeuren. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een balkenplafond en houten vloer. Via de achterhal met zij-ingang bereik je het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en wastafel. De royale woonkeuken (ca. 25 m²) is voorzien van een hardstenen vloer, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar de tuin. Een uniek detail is de originele waterput die nog aanwezig is in de keuken. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot een berging met cv-opstelling. Daarnaast zijn er drie slaapkamers: * Een slaapkamer met dakkapel en wastafel * Een tweede slaapkamer met vaste kasten en wastafel * Een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met kastenwanden en een royale dakopbouw Bijgebouw (garage met een aangebouwde) Vrijstaande stenen garage van ca. 36 m² met een separate wasruimte (ca. 3 m²) en een ruime zolderverdieping. Bijzonderheden - Meerdere gevels zijn geïsoleerd - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (deels HR) - Verwarming middels HR-combiketel (2007) - 6 zonnepanelen aanwezig - Keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie - Mogelijkheid tot verduurzamingsubsidie via de regeling Nij Begun
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 906 m²
- Inhalt
- 468 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 51 m²
- Hinterhof Fläche
- 400 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oldenzijl
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldenzijl
Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzijl
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzijl. In 2025 waren da 133 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 365.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 130 |
| 2022 | 131 |
| 2023 | 133 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 133 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.900 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27
0-15: 25
15-25: 13
25-45: 29
45-65: 39
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
21
Middelbaar
52
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3
Nederland
127
Buiten Europa
3
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
9
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
41
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
22
Bezeichnung B
14
Bezeichnung C
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung E
4
Bezeichnung F
3
Bezeichnung D
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.028 | 3.678 |
| 2021 | 2.217 | 3.737 |
| 2022 | 1.670 | 3.450 |
| 2023 | 1.370 | 3.460 |
| 2024 | 1.290 | 3.590 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.570 • Strom: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.340 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Oldenzijl (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Gesamtanzahl der Firmensitze: 29
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzijl.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzijl
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzijl?
Oldenzijl telt in 2025 ongeveer 133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzijl is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzijl ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzijl?
In Oldenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer Häuser in Oldenzijl
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Oldenzijlsterweg 19
9986XM Oldenzijl
€ 635.000 k.k.
€ 3.190/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1633 m²
- Schlafzimmer
- 4
