Residents
133
Last year: 2025
Oldenzijlsterweg 11
9986XM Oldenzijl • Groningen
Available
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 4.322
Photo Gallery
Description
Oldenzijlsterweg 11, Oldenzijl. Sfeervol en landelijk wonen met vrij uitzicht over Het Hogeland Op een prachtige, authentieke woonlocatie staat deze karaktervolle woning met een schitterend vrij uitzicht over het Groninger landschap. De woning ademt sfeer dankzij de behouden originele elementen, zoals balkenplafonds, estrikenvloeren en roede ramen. Dit zorgt voor een warme en authentieke woonbeleving. Vanuit de woonkamer geniet je van het weidse uitzicht over het omliggende landschap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een dakopbouw, waardoor op de verdieping drie volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd en er verrassend veel ruimte is ontstaan. Naast de woning bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage, voorzien van een separate wasruimte en een ruime zolder. Het perceel beschikt aan de voorzijde over een diepe, fraai omheinde tuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via een afsluitbare poort bereik je de beschutte achtertuin, waar rust, privacy en sfeer centraal staan. Hier vind je een terras aan de vijver en een ruim overdekt terras, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De directe omgeving. Oldenzijl is een kleinschalig en gastvrij dorp met een actief dorpsleven. Voor dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool en kinderopvang, kun je terecht in het nabijgelegen Zandeweer. Grotere voorzieningen zijn te vinden in Uithuizen en Uithuizermeeden, inclusief winkels en een directe treinverbinding naar de stad Groningen. De ligging is gunstig: via de N46 (Eemshavenweg) bereik je zowel Groningen (circa 30 minuten) als de Eemshaven (circa 15 minuten). Een bijzonder kenmerk van het dorp is het fraaie romaanse kerkje uit de 13e eeuw, waar regelmatig culturele activiteiten plaatsvinden. Indeling van de woning. Begane grond; Entree/hal met authentieke estrikenvloer. De sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) beschikt over een schouw, balkenplafond en openslaande tuindeuren. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een balkenplafond en houten vloer. Via de achterhal met zij-ingang bereik je het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en wastafel. De royale woonkeuken (ca. 25 m²) is voorzien van een hardstenen vloer, balkenplafond en openslaande tuindeuren naar de tuin. Een uniek detail is de originele waterput die nog aanwezig is in de keuken. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot een berging met cv-opstelling. Daarnaast zijn er drie slaapkamers: * Een slaapkamer met dakkapel en wastafel * Een tweede slaapkamer met vaste kasten en wastafel * Een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met kastenwanden en een royale dakopbouw Bijgebouw (garage met een aangebouwde) Vrijstaande stenen garage van ca. 36 m² met een separate wasruimte (ca. 3 m²) en een ruime zolderverdieping. Bijzonderheden - Meerdere gevels zijn geïsoleerd - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (deels HR) - Verwarming middels HR-combiketel (2007) - 6 zonnepanelen aanwezig - Keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie - Mogelijkheid tot verduurzamingsubsidie via de regeling Nij Begun
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
2,78%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 906 m²
- Content
- 468 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- External storage space
- 51 m²
- Backyard area
- 400 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oldenzijl
Geographic orientation and real estate agent density in Oldenzijl
Residential and neighborhood statistics in Oldenzijl
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzijl. In 2025 were there 133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.
Average WOZ
EUR 365.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 130 |
| 2022 | 131 |
| 2023 | 133 |
| 2024 | 130 |
| 2025 | 133 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.900 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 365.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27
0-15: 25
15-25: 13
25-45: 29
45-65: 39
Education level
Hoger
26
Praktisch
21
Middelbaar
52
Origin of residents (2025)
Europa
3
Nederland
127
Buiten Europa
3
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
9
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
41
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
22
Label B
14
Label C
6
Label A
5
Label E
4
Label F
3
Label D
2
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.028 | 3.678 |
| 2021 | 2.217 | 3.737 |
| 2022 | 1.670 | 3.450 |
| 2023 | 1.370 | 3.460 |
| 2024 | 1.290 | 3.590 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.570 • Electricity: 3.250
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.500
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricity: 2.860
Business activity in Oldenzijl (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Total number of company establishments: 29
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzijl.
Frequently asked questions about living in Oldenzijl
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzijl?
Oldenzijl telt in 2025 ongeveer 133 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzijl is in 2025 circa € 365.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzijl ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzijl?
In Oldenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer houses in Oldenzijl
View more homes in this location.
-
- Sold
Oldenzijlsterweg 19
9986XM Oldenzijl
€ 635.000 k.k.
€ 3.190/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 1633 m²
- Bedrooms
- 4
