Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij

Bedumerweg 21

9959PE Onderdendam • Groningen

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ten Boer

Fotoalbum

Bedumerweg 21 Onderdendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een sfeervol woonhuis op een bijzondere locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze sfeervolle vrijstaande woning is de afgelopen jaren gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De woning ligt op een fraaie locatie onder de molen, in de dorpskern van Onderdendam. Het huis heeft een verrassende indeling en beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer, een royale eetkamer, een moderne keuken en een nette badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en praktische bergruimte. De woning beschikt daarnaast over een tuin met een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Ook op het gebied van comfort zijn er in de afgelopen jaren diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing en wordt deze verwarmd door een Nefit combi-cv-ketel uit 2018 (eigendom). Bovendien komt de woning in aanmerking voor de Nij Begun-subsidie, wat extra mogelijkheden biedt voor verdere verduurzaming. Onderdendam is een sfeervol en rustig dorp met een gunstige ligging. Bedum ligt op circa 4 kilometer afstand en Winsum op ongeveer 6,3 kilometer. Hierdoor zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig en snel bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 is vernieuwd en is voorzien van een eigentijdse keukeninrichting. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een fijne tuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast staat er een vrijstaande stenen schuur, die extra opslag- of hobbyruimte biedt. KENMERKEN - Vrijstaand woonhuis - Keuken vernieuwd in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorzien van HR++ beglazing - Nefit cv-Ketel (2018, eigendom) - NIJ BEGUN subsidie nog beschikbaar - Vrijstaande stenen schuur - Perceeloppervlakte 250m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 284.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.548

2 % Übertragungssteuer (€ 5.698) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.448

2,78%

Jährlich

%

€ 14.245

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 284.900 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
275 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1856
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9959

Google Karten

Karte von Onderdendam

Entdecken Sie, wo Makler in Onderdendam aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Onderdendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onderdendam. In 2025 waren da 601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.420.

Einwohner

601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.026

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Onderdendam
Jahr Einwohner
2021 589
2022 594
2023 576
2024 600
2025 601

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Onderdendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 211.556
2022 EUR 244.699
2023 EUR 284.736
2024 EUR 293.811
2025 EUR 317.420

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 144 0-15: 87 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 181

Ausbildungsstufe

Hoger

117

Praktisch

106

Middelbaar

238

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

24

Nederland

553

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 6
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

121

Bezeichnung D

43

Bezeichnung C

37

Bezeichnung F

23

Bezeichnung A

21

Bezeichnung B

15

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Onderdendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.626 2.734
2021 1.855 2.858
2022 1.534 2.878
2023 1.234 2.640
2024 1.188 2.834

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 852 • Strom: 1.663

Huurwoning

Gas: 1.136 • Strom: 2.094

Koopwoning

Gas: 1.262 • Strom: 2.779

Appartement

Gas: 1.429 • Strom: 2.357

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 1.421

Vrijstaande woning

Gas: 1.311 • Strom: 2.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 936 • Strom: 1.822

Betriebsaktivität in Onderdendam (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Gesamtanzahl der Firmensitze: 88

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Onderdendam
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onderdendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onderdendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?

Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onderdendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?

In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer Häuser in Onderdendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.