Einwohner
601
Letztes Jahr: 2025
Boterdiep Oz 2
9959PM Onderdendam • Groningen
Verkauft
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 2.565
Fotoalbum
Beschreibung
**Open huis op 28 april. Wilt u langskomen? Dan kunt u zich aanmelden via Funda, per e-mail of telefonisch. Wij zorgen er vervolgens voor dat u wordt geregistreerd** Sfeervol en royaal vrijstaand woonhuis in het charmante Onderdendam In het pittoreske dorp Onderdendam staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis, rijk aan authentieke details en omringd door een royale tuin. Met een woonoppervlak van circa 253 m² en maar liefst zes slaapkamers is dit een bijzonder ruim familiehuis met volop mogelijkheden. De woning ademt historie en is door de jaren heen met veel liefde bewoond. Authentieke elementen zoals sierlijsten, houten details en hoge plafonds geven het huis een warme en unieke uitstraling. Hoewel de woning toe is aan een grondige modernisering, biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen wens en smaak te transformeren tot een eigentijdse droomwoning met behoud van de charmante sfeer. De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige zomerdag of een rustige ochtend met een kop koffie. Hier geniet u van ruimte, rust en groen. Het geheel is schitterend gelegen aan het Boterdiep in het karakteristieke Onderdendam. Dit charmante dorp, gelegen op een knooppunt van historische vaarwegen, heeft al eeuwenlang een bijzondere aantrekkingskracht op mensen. De combinatie van water, historie en rust maakt het tot een geliefde plek om te wonen. Onderdendam is een levendig dorp met een prettige dorpssfeer en ligt op slechts een halfuur fietsen van de stad Groningen. Daarnaast bevindt het treinstation van Bedum zich op circa 4 kilometer afstand, waardoor het dorp ook uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Royale hal/entree, gang met toilet met fonteintje, kelder, twee voorkamers, riante serre kamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers. Eerste verdieping voorhuis: Overloop, hal, 3 slaapkamers. Eerste verdieping achterhuis: grote zolder met volop mogelijkheden voor realisatie van eventueel meerdere slaapkamers BIJZONDERHEDEN: Geweldige locatie aan vaarwater Veel authentieke detaillering bewaard gebleven Bouwjaar: 1850 Naar eigen wens c.q. smaak te moderniseren Unieke ligging
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,26%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2820 m²
- Inhalt
- 1535 m³
- Sonstiger Innenraum
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1850
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
- Verkaufsdatum
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Onderdendam
Entdecken Sie, wo Makler in Onderdendam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Onderdendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onderdendam. In 2025 waren da 601 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.420.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.420
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.026
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 589 |
| 2022 | 594 |
| 2023 | 576 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 601 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.556 |
| 2022 | EUR 244.699 |
| 2023 | EUR 284.736 |
| 2024 | EUR 293.811 |
| 2025 | EUR 317.420 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 144
0-15: 87
15-25: 55
25-45: 135
45-65: 181
Ausbildungsstufe
Hoger
117
Praktisch
106
Middelbaar
238
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
24
Nederland
553
Buiten Europa
23
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
33
Appartementen
6
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-één-kap woningen
58
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
5
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
121
Bezeichnung D
43
Bezeichnung C
37
Bezeichnung F
23
Bezeichnung A
21
Bezeichnung B
15
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.626 | 2.734 |
| 2021 | 1.855 | 2.858 |
| 2022 | 1.534 | 2.878 |
| 2023 | 1.234 | 2.640 |
| 2024 | 1.188 | 2.834 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 852 • Strom: 1.663
Huurwoning
Gas: 1.136 • Strom: 2.094
Koopwoning
Gas: 1.262 • Strom: 2.779
Appartement
Gas: 1.429 • Strom: 2.357
Tussenwoning
Gas: 794 • Strom: 1.421
Vrijstaande woning
Gas: 1.311 • Strom: 2.952
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 936 • Strom: 1.822
Betriebsaktivität in Onderdendam (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Gesamtanzahl der Firmensitze: 88
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onderdendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onderdendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?
Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Onderdendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?
In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.
Meer Häuser in Onderdendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Middelstumerweg 17
9959TC Onderdendam
€ 285.000 k.k.
€ 2.522/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bedumerweg 21
9959PE Onderdendam
€ 284.900 k.k.
€ 3.903/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Mr Van Roijenstraat 9
9959PN Onderdendam
€ 230.000 k.k.
€ 2.017/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 527 m²
- Schlafzimmer
- 4
