Résidents
601
Dernière année: 2025
Boterdiep Oz 2
9959PM Onderdendam • Groningen
Vendu
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 2.565
Galerie de photos
Description
**Open huis op 28 april. Wilt u langskomen? Dan kunt u zich aanmelden via Funda, per e-mail of telefonisch. Wij zorgen er vervolgens voor dat u wordt geregistreerd** Sfeervol en royaal vrijstaand woonhuis in het charmante Onderdendam In het pittoreske dorp Onderdendam staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis, rijk aan authentieke details en omringd door een royale tuin. Met een woonoppervlak van circa 253 m² en maar liefst zes slaapkamers is dit een bijzonder ruim familiehuis met volop mogelijkheden. De woning ademt historie en is door de jaren heen met veel liefde bewoond. Authentieke elementen zoals sierlijsten, houten details en hoge plafonds geven het huis een warme en unieke uitstraling. Hoewel de woning toe is aan een grondige modernisering, biedt dit juist een uitgelezen kans om het geheel naar eigen wens en smaak te transformeren tot een eigentijdse droomwoning met behoud van de charmante sfeer. De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zonnige zomerdag of een rustige ochtend met een kop koffie. Hier geniet u van ruimte, rust en groen. Het geheel is schitterend gelegen aan het Boterdiep in het karakteristieke Onderdendam. Dit charmante dorp, gelegen op een knooppunt van historische vaarwegen, heeft al eeuwenlang een bijzondere aantrekkingskracht op mensen. De combinatie van water, historie en rust maakt het tot een geliefde plek om te wonen. Onderdendam is een levendig dorp met een prettige dorpssfeer en ligt op slechts een halfuur fietsen van de stad Groningen. Daarnaast bevindt het treinstation van Bedum zich op circa 4 kilometer afstand, waardoor het dorp ook uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Royale hal/entree, gang met toilet met fonteintje, kelder, twee voorkamers, riante serre kamer, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers. Eerste verdieping voorhuis: Overloop, hal, 3 slaapkamers. Eerste verdieping achterhuis: grote zolder met volop mogelijkheden voor realisatie van eventueel meerdere slaapkamers BIJZONDERHEDEN: Geweldige locatie aan vaarwater Veel authentieke detaillering bewaard gebleven Bouwjaar: 1850 Naar eigen wens c.q. smaak te moderniseren Unieke ligging
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,26%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 2820 m²
- Contenu
- 1535 m³
- Autre espace intérieur
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Onderdendam
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Onderdendam
Chiffres de logement et de quartier dans Onderdendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Onderdendam. En 2025 étaient 601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.420.
Moyenne WOZ
EUR 317.420
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.026
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 589 |
| 2022 | 594 |
| 2023 | 576 |
| 2024 | 600 |
| 2025 | 601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.556 |
| 2022 | EUR 244.699 |
| 2023 | EUR 284.736 |
| 2024 | EUR 293.811 |
| 2025 | EUR 317.420 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 144
0-15: 87
15-25: 55
25-45: 135
45-65: 181
Niveau d'enseignement
Hoger
117
Praktisch
106
Middelbaar
238
Origine des habitants (2025)
Europa
24
Nederland
553
Buiten Europa
23
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
33
Appartementen
6
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
5
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
121
Étiquette D
43
Étiquette C
37
Étiquette F
23
Étiquette A
21
Étiquette B
15
Étiquette E
15
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.626 | 2.734 |
| 2021 | 1.855 | 2.858 |
| 2022 | 1.534 | 2.878 |
| 2023 | 1.234 | 2.640 |
| 2024 | 1.188 | 2.834 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 852 • Électricité: 1.663
Huurwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 2.094
Koopwoning
Gaz: 1.262 • Électricité: 2.779
Appartement
Gaz: 1.429 • Électricité: 2.357
Tussenwoning
Gaz: 794 • Électricité: 1.421
Vrijstaande woning
Gaz: 1.311 • Électricité: 2.952
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 936 • Électricité: 1.822
Activité dans Onderdendam (2025)
Handel en HORECA
14
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 88
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Onderdendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Onderdendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?
Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Onderdendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?
In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.
Meer maisons in Onderdendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Middelstumerweg 17
9959TC Onderdendam
€ 285.000 k.k.
€ 2.522/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bedumerweg 21
9959PE Onderdendam
€ 284.900 k.k.
€ 3.903/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Mr Van Roijenstraat 9
9959PN Onderdendam
€ 230.000 k.k.
€ 2.017/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 527 m²
- Chambres de coucher
- 4
