Aller directement au contenu
Logo de 050Wonen

Mr Van Roijenstraat 9

9959PN Onderdendam • Groningen

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 2.017

Galerie de photos

Mr Van Roijenstraat 9 Onderdendam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het mooie Groningse dorp Onderdendam ligt op een belangrijk kruispunt van wegen en wateren en was daardoor eeuwenlang een belangrijke centrumplaats. Het pittoreske dorp heeft veel historische gebouwen, waaronder diverse molens en een beschermd dorpsgezicht. Kwalitatief goede horeca, een gezellig buurthuis, de jachthaven en verenigingen maken het dorpsleven van Onderdendam extra aantrekkelijk. Net als in vroegere tijden is de ligging gunstig. Binnen een half uur sta je op de Grote Markt van Groningen of kijk je juist uit over de Waddenzee. De nabijgelegen dorpen Bedum en Winsum hebben een groot aanbod aan voorzieningen. Midden in het dorp ligt de Mr van Roijenstraat. Een rustige straat met veelal woningen uit de naoorlogse periode. Ook deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in de late jaren vijftig waarbij gebruik werd gemaakt van de warmrode Groninger baksteen die toen populair was. Ook diverse andere stijlvolle elementen uit de bouwperiode herinneren aan die tijd. Dankzij het grote perceel is er veel ruimte rondom de woning. De diepe voortuin geeft afstand tot de rustige straat en op de lange oprit kunnen meerdere auto’s staan. Ook in de diepe achtertuin is zeer veel ruimte, zelfs nadat er een flinke uitbouw gerealiseerd werd. Deze uitbouw maakt de woning levensloopbestendig of geschikt voor mensen met een bewegingsbeperking vanwege de gelijkvloerse badkamer en slaapkamer die hier gecreëerd werden. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. De woonkamer en leefkeuken met houtkachel zijn met elkaar verbonden in een L-vorm en vormen samen het sfeervolle hart van de woning. Hier komt iedereen samen om lekker tv te kijken of een spelletje te doen aan de grote keukentafel. In de zomermaanden is het overdekte terras in de tuin juist een fijne verzamelplek. Deze woning biedt een mooie kans voor de handige klusser. Het huis verkeert in eenvoudige staat en vraagt om wat liefde en aandacht, maar heeft alle potentie om te worden omgetoverd tot een fijn thuis. Met wat modernisering en persoonlijke touches maak je hier een plek die helemaal naar eigen smaak is ingericht. Ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Ben jij enthousiast geworden en benieuwd hoe deze woning past in jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Mr Van Roijenstraat 9 in Onderdendam! Notaris keuze is Notariskantoor Huitsing & Poort te Middelstum. Deze notaris zal de transportakte opmaken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
248 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9959

Google Maps

Carte de Onderdendam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Onderdendam

Chiffres de logement et de quartier dans Onderdendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Onderdendam. En 2025 étaient 601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.420.

Résidents

601

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.420

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.026

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Onderdendam
Année Résidents
2021 589
2022 594
2023 576
2024 600
2025 601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Onderdendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 211.556
2022 EUR 244.699
2023 EUR 284.736
2024 EUR 293.811
2025 EUR 317.420

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 144 0-15: 87 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 181

Niveau d'enseignement

Hoger

117

Praktisch

106

Middelbaar

238

Origine des habitants (2025)

Europa

24

Nederland

553

Buiten Europa

23

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 33
Appartementen 6
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

121

Étiquette D

43

Étiquette C

37

Étiquette F

23

Étiquette A

21

Étiquette B

15

Étiquette E

15

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Onderdendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.626 2.734
2021 1.855 2.858
2022 1.534 2.878
2023 1.234 2.640
2024 1.188 2.834

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.663

Huurwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 2.094

Koopwoning

Gaz: 1.262 • Électricité: 2.779

Appartement

Gaz: 1.429 • Électricité: 2.357

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 1.421

Vrijstaande woning

Gaz: 1.311 • Électricité: 2.952

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 936 • Électricité: 1.822

Activité dans Onderdendam (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Nombre total d'établissements: 88

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Onderdendam
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Onderdendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Onderdendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Onderdendam?

Onderdendam telt in 2025 ongeveer 601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam is in 2025 circa € 317.420.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onderdendam ligt rond € 31.026 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onderdendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onderdendam?

In Onderdendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer maisons in Onderdendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.